«Ростех» продает комплекс завода «Северная заря»

Объявление о продаже предприятия появилось на сайте компании «РТ-капитал», обратили внимание «Ведомости». В состав лота стоимостью 1,15 млрд рублей вошли здания общей площадью около 17 тыс. кв. м и два земельных участка размером почти 2 га на Республиканской улице. Торги назначены на 8 сентября. Речь идет не о продаже пакета акций предприятия, а именно о реализации имущественного комплекса. Такой формат, как считают эксперты, скорее всего, ориентирован на будущую редевелоперскую застройку территории. Район, где расположен завод «Радист» (входит в состав «Северной зари»), уже давно считается жилым. По расчетам консультантов, опрошенных изданием, здесь возможно возведение до 50 тыс. кв. м жилья бизнес-класса либо создание многофункционального квартала с жилыми и офисными корпусами. Контрольный пакет «Северной зари» был передан «Ростеху» только в 2022 году. Тогда в госкорпорации подчеркивали, что интеграция предприятия связана с сохранением компетенций в радиоэлектронике и планами развивать производство слаботочных реле для оборонной и космической отрасли. О намерении расставаться с одним из активов речи не шло. Завод на Малой Охте имеет богатую историю: он появился в 1920-е годы как артель, позже выпускал радиолы и приемники «Октябрь», «Нева» и «Урал». В 1974 году предприятие вошло в состав НПО «Северная заря». Сегодня сама «Северная заря» остается крупным игроком на российском рынке релейной продукции, сохраняя более половины сегмента. Экономисты связывают продажу с текущими тенденциями рынка: в Петербурге в 2025 году объем сделок по покупке земли под застройку резко сократился, а девелоперы все чаще заходят в проекты через альтернативные схемы. На этом фоне готовый имущественный комплекс в жилом квартале выглядит привлекательным предложением. Таким образом, судьба старого завода «Радист» близка к развороту: вместо производственных корпусов здесь, вероятно, вырастет новый жилой массив. Для города это станет еще одним примером промышленного редевелопмента, а для «Ростеха» — шагом по оптимизации непрофильных активов.