⚙️ Джентрификация (от англ. «gentrification») - комплексное изменение городской среды, развитие старых районов, создание новых, в т.ч. предполагающее изменение социального состава жителей, резкий рост цен на недвижимость и спроса на жильё.
💵 Для инвесторов районы, подвергающиеся джентрификации, являются местом извлечения спекулятивных доходов.
🏭Типичные примеры джентрификации в Москве - ЗИЛАРТ от ЛСР на месте автомобильного завода ЗИЛ или «Садовые Кварталы» от Уникор/Интеко/Sminex на месте промзоны «РТИ Каучук». Вместо заводов появляются новые районы с высокими ценами. И это не реклама была!
Если у вас есть свои примеры джентрификции - напишите в комментарии!
✅ В общем желаю всем инвесторам в жилую недвижимость обращать внимание на процессы джентрификации и оценивать очередные старты продаж в динамике развития районов.
#ликбез