Работ нет, но платить придется: какие типовые ошибки лишают заказчика денег и как их избежать
В статье журнала разобрали самые распространенные промахи, из-за которых заказчики теряют деньги.
➡️ Распространенная ситуация — заказчик направляет отказ от приемки, но в нем указывает формальные или несущественные недостатки, которые не мешают использовать результат работ.
Результат по сути тот же, что и в случае, когда заказчик вовсе ничего не отправлял, — суды взыскивают оплату. Обосновывают тем, что не принимать работы заказчик вправе, только когда есть существенные и неустранимые недостатки.
➡️ Например, заказчик отказался принимать работы из-за недостатков — согласно заключению экспертизы, 9 из 54 сварных швов дефектные. Суды установили: хотя недостатки действительно есть, они не мешают заказчику эксплуатировать объект. Эти дефекты можно устранить. В итоге отказ от приемки суды признали необоснованным.
В другом деле суд с учетом заключения экспертизы признал дефекты асфальтового покрытия существенными, поскольку их устранение требовало полного демонтажа выполненных работ.
✨ Чтобы минимизировать риски заказчика, рекомендуем в договоре:
⁃ предусмотреть детальный порядок сдачи-приемки работ, в том числе состав документации, который должен сопровождать сдачу-приемку;
⁃ установить право на отказ в приемке работ, если подрядчик не оформит исполнительную документацию на выполненные работы;
⁃ поставить обязанность по оплате под условие предоставления документации.
↖️ Даниил Смирнов, начальник управления претензионно-судебного правоприменения Департамента правовой поддержки производственно-хозяйственной деятельности АО «Газстройпром», в статье журнала «Юрист компании» подробно разобрал, какие промахи при приемке работ приводят к потере денег — даже если подрядчик допускал нарушения. Подписчикам канала открыли гостевой доступ на три дня.
🟣 Подписаться на канал «Юрист компании»
#важная_статья
