В ответ на пост
🪖 Зарплаты в строительной отрасли продолжат расти, кадровая проблема так и не решена — эксперты
Зарплаты в строительстве растут на фоне дефицита кадров — такие данные приводит Авито Работа.
🟦 Во II квартале 2025 года средние зарплатные предложения в строительстве жилых и коммерческих объектов в России достигли 112,3 тыс. рублей в месяц.
🔵 Ключевая причина — дефицит квалифицированных специалистов и рост числа покупателей, выбирающих квартиры без отделки.
©️ Иван Золотарев, ведущий эксперт федеральной компании «Этажи» в Москве:
Действительно, на рынке сформирован существенный дефицит квалифицированных кадров, особенно в области отделочных работ.
Это стало одной из главных причин задержки сроков выдачи ключей по многим объектам, которые по договору сдаются с чистовой отделкой.
На мой взгляд, в дальнейшем рост стоимости услуг ремонтников сохранится в основном за счет частного сектора, так как застройщики с этого года сами регулируют правила и нормативы отделки новостроек.
Чтобы решить проблему дефицита, необходимо демонстрировать реальный рост зарплат и мотивировать молодежь обучаться строительным специальностям, где сейчас открываются отличные карьерные перспективы.
©️ Антон Баксараев, генеральный директор архитектурно-проектной компании «Вектор Проект», девелопер в сфере индустриальной недвижимости:
Строительство остается одной из немногих отраслей, где зарплаты продолжают расти. Причина – дефицит кадров, в основном это инженеры, руководители проектов, рабочие.
Основной запрос на кадры формирует Light Industrial (производственные объекты, складская недвижимость), который быстро развивается. Имеющихся площадей ритейлерам и производственным компаниям недостаточно.
По итогам 2025 года прирост введенных площадей в сегменте Light Industrial составит порядка 7-7,5 млн кв м, из них более 30% уже законтрактованы конечными покупателями. Низкой вакантностью характеризуется не только рынок Московского региона и Санкт-Петербурга. Активно застраиваются региональные транспортные хабы – Екатеринбург, Казань и другие регионы.
Вероятнее всего, зарплаты по ряду специальностей продолжат расти.
Например, у инженеров оклады растут уже третий год подряд. Рынок, так или иначе, свыкся с тем, что кадровый голод – долгоиграющий тренд, который к тому же может укрепиться из-за проблем регионов с оснащенностью строителями.
⭐️ Сергей Колунов, зампред комитета Госдумы по строительству:
Важный вклад в решение проблемы призвано внести среднее профессиональное образование.
Если кратко, здесь необходимо:
1) Обеспечить бесплатное профобразование по наиболее востребованным направлениям подготовки (сегодня уровень коммерциализации в сфере велик, людям приходится платить, чтобы получить профессию);
2) продолжать капремонт зданий колледжей и техникумов, общежитий. Строить новые, если это необходимо;
3) повышать уровень материально-технической базы учреждений СПО, активнее внедрять целевое обучение (давать студентам возможность практиковаться на предприятиях и гарантировать трудоустройство после) и со студенческой скамьи развивать институт наставничества на предприятиях;
4) популяризировать рабочие профессии через кино (Минстрой уже начал эту работу);
5) разработать госпрограмму поддержки предприятий, стимулирующую финансирование молодых специалистов через трудовые контракты с предварительным обучением.
