Найти в Дзене
Ефремова Дарья

Самые "экстремальные" квартиры, которые мне довелось продавать

Это был настоящий квест для любителей острых ощущений! До железнодорожных путей — каких-то 30 метров, а первый этаж старого двухэтажного дома добавлял атмосферы. Пока покупатели осматривали двушку, я присела на диван… и внезапно почувствовала себя пассажиром плацкартного вагона: мимо прошёл товарняк, и диван реально закачался! Вишенка на торте — продавцу 87 лет, бодрости и оптимизма у него хватило бы на целый состав. Здесь я почувствовала себя не только риэлтором, но и немного наркологом, психологом и даже родной матерью. Перед сделкой собственника пришлось "прокапать" и официально освидетельствовать, чтобы он не сорвался в самый ответственный момент. Спасибо нашему юристу — все анализы, расписки, освидетельствования и гарантийки были собраны, покупатель защищён, сделка прошла идеально. Продавец, кстати, переехал в уютную однушку, как и мечтал. Трешку содержать ему было уже не по силам — материальное положение и жизненные обстоятельства не позволяли. Эта квартира была настоящей капсуло
Оглавление

1. *Королев (Болшево), улица Грабина, 14А*

Это был настоящий квест для любителей острых ощущений! До железнодорожных путей — каких-то 30 метров, а первый этаж старого двухэтажного дома добавлял атмосферы. Пока покупатели осматривали двушку, я присела на диван… и внезапно почувствовала себя пассажиром плацкартного вагона: мимо прошёл товарняк, и диван реально закачался! Вишенка на торте — продавцу 87 лет, бодрости и оптимизма у него хватило бы на целый состав.

2. *Квартира с пьющим собственником*

Здесь я почувствовала себя не только риэлтором, но и немного наркологом, психологом и даже родной матерью. Перед сделкой собственника пришлось "прокапать" и официально освидетельствовать, чтобы он не сорвался в самый ответственный момент. Спасибо нашему юристу — все анализы, расписки, освидетельствования и гарантийки были собраны, покупатель защищён, сделка прошла идеально. Продавец, кстати, переехал в уютную однушку, как и мечтал. Трешку содержать ему было уже не по силам — материальное положение и жизненные обстоятельства не позволяли.

3. *Двушка на Преображенке в кирпичном доме*

Эта квартира была настоящей капсулой времени: 25 лет в ней никто не жил и не пользовался благами цивилизации. На балконе покупателей встречали скелеты голубей (очень атмосферно!), сантехника давно ушла в отпуск, а вековая пыль покрывала всё, как музейный экспонат. Собственник на клининг тратиться не стал — "пусть берут, как есть". И, что удивительно, взяли! Видимо, кто-то мечтал о настоящем квесте "Сделай сам".

Продать можно абсолютно всё и в любое время. Главное — желание продавца и немного риэлторского мастерства. Ну и чувство юмора, конечно!