Стоимость недвижимости отличается от страны к стране, и то же самое можно сказать и про цену основного пакета коммунальных услуг. Чаще всего платежи по коммуналке составляют значительную часть расходов, но так происходит далеко не везде.
Та же стоимость электроэнергии зависит от того, импортирует ли страна ее из-за рубежа или производит самостоятельно. Но даже во втором случае цена киловатта зависит от стоимости энергоносителей вроде угля, нефти или газа.
В этой статье мы разберемся, где платить за коммуналку приходится больше всего, а где эти расходы почти незаметны.
Содержание:
Исходные данные и методология рейтинга
Топ-5 стран с самой дорогой коммуналкой
Топ-5 стран с самой дешевой коммуналкой
Исходные данные и методология рейтинга
Для анализа стоимости коммунальных услуг вы используем данные с Numbeo. Это крупнейшая в мире платформа, предоставляющая информацию о стоимости жизни, уровне цен, качестве жизни и других показателях в городах и странах по всему миру.
Numbeo — это краудсорсинговая платформа, а это значит, что пользователи анонимно вносят данные через опросы и формы, в которых указывают средние ежемесячные расходы или стоимость отдельных услуг (например, цену за кВт·ч электроэнергии или кубометр воды).
Чтобы повысить достоверность, Numbeo дополняет пользовательские данные информацией, собранной вручную с официальных сайтов коммунальных компаний, правительственных порталов и других публичных ресурсов. Ручной сбор проводится дважды в год, и эти данные имеют приоритетный вес в итоговых расчетах.
Коммунальные услуги на платформе включают расходы на электроэнергию, отопление, охлаждение, водоснабжение и вывоз мусора для квартиры площадью 85 кв.м. Стоимость указана в местной валюте и конвертируется в доллары США по актуальному курсу для унификации.
Топ-5 стран с самой дорогой коммуналкой
На основе данных Numbeo за 2025 год мы выделили пять стран, где ежемесячные расходы на коммуналку являются самыми высокими в мире. Как оказалось, все они находятся в Европе.
Австрия
Австрия занимает первое место по стоимости коммунальных услуг с ежемесячными расходами в среднем $377. Австрия активно инвестирует в возобновляемые источники энергии (около 80% электроэнергии производится из гидроэнергии и других "зеленых" источников), но энергия полученная таким путем часто в три и более раз дороже чем от сжигания топлива. Кроме того, из-за холодного климата в зимние месяцы приходится платить за отопление.
Что входит в коммуналку в Австрии:
Электроэнергия. Средняя стоимость электроэнергии в Австрии составляет около $0,25 за кВт·ч. Для квартиры 85 кв.м с умеренным потреблением (примерно 400 кВт·ч в месяц) это дает около $100 в месяц. В тариф включены налоги и сборы за поддержку возобновляемых источников энергии.
Отопление и охлаждение. Отопление — основная статья расходов, расходы на нее составляют около $150–$180 в месяц. Большинство домов используют центральное отопление на газе или электричестве — стоимость насчитывается по нижнему порогу суммы. Там же, где используются энергоэффективные системы, такие как тепловые насосы, цена выше.
Водоснабжение. Стоимость воды в Австрии — около $2 за куб.м. При среднем потреблении 25 куб.м в месяц для семьи из 2–3 человек это составляет около $50 в месяц. Высокие тарифы обусловлены малым количеством источников пресной воды и большим упором на ее вторичную переработку.
Вывоз мусора. Плата за вывоз мусора в среднем составляет $15–$20 в месяц. Сюда входят затраты на сортировку отходов, их переработку и утилизацию.
Интернет (не входит в основной пакет). Безлимитный скоростной интернет — $35–40.
В Австрии коммунальные расходы составляют около 10–12% среднего дохода домохозяйства, что в целом не так много. Упор на вторичную переработку и возобновляемые источники энергии хоть и повышает счет за жилье, но в долгосрочной перспективе более выгоден как для государства, так и для жильцов.
Германия
Германия занимает второе место в рейтинге стран с самой дорогой коммуналкой, с ежемесячными расходами в среднем $303. Высокая стоимость обусловлена высокими налогами на энергоносители и строгой экологической политикой, направленной на переход к возобновляемым источникам энергии. Германия — лидер в использовании "зеленой" энергии, но субсидии на ветровые и солнечные электростанции финансируются в том числе за счет потребителей, что сказывается на тарифах.
Что входит в коммуналку в Германии:
Электроэнергия. Средняя стоимость электроэнергии в Германии составляет $0,28–$0,30 за кВт·ч., которая при средних затратах в 350–400 кВт·ч. дает примерно $100–$120 в месяц.
Отопление и охлаждение. Средние расходы на отопление составляют $120–$150 в месяц. Охлаждение менее распространено, так как климат редко требует кондиционирования.
Водоснабжение. Стоимость воды в Германии — около $1,83 за куб.м. При среднем потреблении 25 куб.м в месяц для семьи из 2–3 человек это составляет примерно $45–$50 в месяц. Высокие тарифы связаны с затратами на очистку сточных вод.
Вывоз мусора. Плата за вывоз мусора варьируется от $7 до $25 в месяц и, так же как и в Австрии, связана с затратами на переработку, сортировку и утилизацию.
Интернет (не входит в основной пакет). Оптоволоконный кабельный интернет стоит в среднем $50.
Коммунальные расходы в Германии составляют около 8–12% среднего дохода домохозяйства. В крупных городах, таких как Мюнхен или Франкфурт, коммуналка будет дороже, так как объемы потребления и сами тарифы там тоже выше. Особенностью Германии является концепция "Nebenkosten" (дополнительные расходы), которые часто включаются в "теплую аренду" (Warmmiete). Это означает, что отопление, вода и вывоз мусора могут быть частично покрыты арендной платой, но электроэнергия оплачивается отдельно.
Кроме того, обязательный взнос на общественное вещание (Rundfunkbeitrag) в размере $18.36 в месяц добавляется к коммунальным расходам каждого домохозяйства, независимо от использования ТВ или радио. В социальных сетях пользователи отмечают, что в больших квартирах или домах зимние счета за газ и электричество могут достигать $700–$1000 в месяц, особенно если активно используется отопление или кондиционирование.
Продолжение читайте в статье-источнике: https://realting.com/ru/news/global-utility-costs-ranking © REALTING.COM