Трудности строительства: почему не снижаются цены на жильё

Трудности строительства: почему не снижаются цены на жильё?

Почти каждая пятая российская компания-застройщик оказалась под угрозой банкротства. Такое заявление сделал вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий вопросы жилищного и дорожного строительства. Он предупредил: если ситуация с высокой ключевой ставкой не изменится в течение полугода, в зоне риска окажутся до 30% девелоперов.

Продажи нового жилья в первом полугодии 2025 снизились на 26% по сравнению с предыдущим годом. А у почти половины крупнейших девелоперов значительно сократилась выручка – это данные ДОМ.рф. Одновременно прекратилась выдача банкам повышенной компенсации от государства по ипотечным программам с господдержкой. Теперь клиентам могут в массовом порядке отказывать в одобрении льготных ипотечных займов. А цены на квартиры по-прежнему не падают.

В Москве средняя стоимость одного квадратного метра класса «стандарт» - около 270 тысяч рублей. Это на 80% дороже, чем 10 лет назад. Но насколько на самом деле изменилась стоимость строительства жилых домов? Как на ценообразование влияют банки? Что происходит на строительном рынке? Какие новые технологии внедряются? Что с кадрами? И насколько цена в новостройках соответствует качеству? Прямой и честный разговор в студии «Таманцева. В итоге».

Гость эфира - Елена Звонарёва - эксперт в строительной области, экс- советник министра строительства и ЖКХ. В программе также приняли участие вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов Вячеслав Семененко, основатель «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова и заведующий кафедрой «Технология и организация строительного производства» МГСУ, заслуженный строитель России Азарий Лапидус.

Смотреть трансляцию можно по ссылке