"Он может разрушить дом, церковь, но не способен построить и курятника." (М.Горький)
В одном из домов, расположенных на Невском проспекте, на прошлой неделе произошло обрушение межэтажных перекрытий. В результате происшествия погиб один человек. Об этом сообщали СМИ.
По имеющимся в открытом доступе данным, в одной из квартир проводились ремонтные работы, направленные на восстановление первоначального вида помещения после незаконной перепланировки. Ранее собственник приобрёл три комнаты в коммунальной квартире и переделал их, создав шесть отдельных студий. Эти студии предназначались для посуточной аренды и последующей продажи. Однако после жалоб соседей на увеличение нагрузки на электрическую сеть и канализацию, владельцу помещения было предписано вернуть всё в исходное состояние. В процессе работ по восстановлению первоначального вида помещений произошло обрушение.
✅ В статье, опубликованной в «Строительной газете» еще в 2022 году, я уже рассказывал, что «студии» в переделанной квартире — это лишь маркетинговое название. На самом деле, вы приобретаете долю в коммунальной квартире со всеми сопутствующими юридическими и эксплуатационными рисками. В большинстве случаев перепланировка в таких квартирах выполнена незаконно, что означает несоблюдение всех необходимых норм и правил.
Многие дома, построенные 150–200 лет назад, имеют, в частности, деревянные межэтажные перекрытия, которые часто уже сильно изношены. Ремонт без соответствующих проектов и разрешений может быть опасен для жизни 🚨
Однако, в погоне за прибылью многие не обращают на это внимания.
⚠️ Хочу ещё раз напомнить и предостеречь всех, кто планирует купить комнату или так называемую «студию», особенно в старом фонде, расположенном в центральных районах города, или тех, кто решил сделать перепланировку в квартире, но решил сделать это без проекта, расчёта эксплуатационных мощностей и согласования с уполномоченными органами. Результат может быть крайне печальным.
"Копайте глубже".
Не поддавайтесь на уловки недобросовестных продавцов, не гонитесь за мнимой выгодой в виде низкой цены, быстрого оформления сделки и других преимуществ. Тщательно изучайте информацию, консультируйтесь только с проверенными специалистами.
📞 Связь со мной
+7 921 246 14 09 (Санкт-Петербург)
Подписывайся на мой канал в ТГ: https://dzen.ru/id/6093a16a8d88bb3488ed470b 🔵
