💸 История про «я не плачу — ты не строишь»
Иван заказал дом у подрядчика.
Договор простой: «Подрядчик строит, заказчик платит».
Сроки — есть. Сумма — есть.
Через пару месяцев у Ивана заканчиваются деньги. Он пишет подрядчику:
— «Оплату задержу, стройку продолжайте»
Подрядчик обиделся:
— «Пока не заплатишь — гвоздя не вобьём»
И стройка встала.
⚖️ Почему это ошибка подрядчика:
В договоре нигде не написано, что оплата — это встречное обязательство заказчика, а финансирование — условие выполнения работ.
Нет пункта, что при задержке оплаты подрядчик вправе приостановить работы.
💥 Итог:
Заказчик идёт в суд и говорит: «Они просто не выполнили работы в срок»
Суд смотрит договор: «Оплата и строительство — никак не связаны»
Подрядчику «атата» за просрочку, ещё и штраф прилетает.
📌 Вывод:
Если в договоре не прописано, что оплата — условие выполнения работ, подрядчик обязан строить хоть за свои деньги.
А заказчик потом ещё и неустойку взыщет за задержку.
💬 Покажи свой договор — скажу, где дыра, из-за которой тебя могут заставить строить бесплатно.
#болиподрядчика #строительство #договорподряда #юриствстроительстве #строительныйподряд #стройподряд #бизнесюристМельникова #адвокатМельникова
