Юрист по строительству

? Самая дорогая фраза в капремонте по контракту – не про цену и не про сроки. Она звучит так: «Подрядчик обязан обеспечить внутренний строительный контроль». И тут начинается ловушка. Заказчик часто трактует это как: «Привези мне технадзор, СРО и НРС». Подрядчик думает: «Достаточно прораба и журнала». 🔻 Так что же такое внутренний стройконтроль подрядчика: обычная обязанность по умолчанию или отдельная лицензируемая функция? По договору обычно пишут: подрядчик осуществляет внутренний строительный...

ЗНАЧИТ, ВЗЫСКАНИЕ ЗАКОНЧЕНО? 🔻 Почему должник внезапно предлагает скидку Пока взыскатель просто звонит, должник отвечает: – Денег нет. Ждите. Пока приходит претензия: – Передайте юристам. Пока идёт суд: – Всё равно ничего не получите. Но потом происходят несколько событий. Блокируется счёт. Заказчик должника получает документы об обращении взыскания на дебиторскую задолженность. На автомобиль накладывается запрет. Пристав запрашивает документы по сделке с родственником. Возникает риск банкротства или отдельного иска к руководителю...

Значит, это личное имущество? Верховный суд ответил: «Не всё так просто». На консультациях эта история всплывает подозрительно часто – особенно там, где рядом уже маячат долги, раздел имущества, корпоративные конфликты или банкротство. Сценарий обычно один: активы начинают раскладывать задним числом: «Это моё личное. Это оплатил брат. Это вообще подарок. Значит, сюда нельзя лезть». Но сам факт, что квартиру оплатил родственник, ещё не означает, что деньги были подарком. Верховный суд в определении...

ЗНАЧИТ, ВЗЫСКАНИЕ ЗАКОНЧЕНО? Нет. Для строительной компании пустой расчётный счёт часто означает только одно: деньги находятся не на счёте. Они могут быть: – у заказчика, который ещё не оплатил выполненный этап; – в строительной технике; – в автомобилях и оборудовании; – в материалах на объекте; – в выведенных активах; – в связанных компаниях; – в сделках с директором или родственниками; – в дебиторской задолженности контрагентов. В прошлой части мы разобрали, как происходит взыскание со счетов и почему исполнительный лист нельзя просто передать приставу и забыть...