С 1 сентября 2025 года в России вступает в силу закон, запрещающий ведение коммерческой деятельности на землях садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Новые правила коснутся тысяч дачных участков по всей стране.
Что запрещено:
размещение хостелов, мини-гостиниц, сдача помещений в посуточную аренду, открытие магазинов, автосервисов, мастерских и складов, а также организация питомников, промышленных объектов и любых других видов бизнеса, не относящихся к личным нуждам.
Что разрешено:
проживание, садоводство и огородничество, строительство хозяйственных построек для собственного пользования, а также выращивание растений и животных для личного потребления.
По данным Минстроя и Росреестра, в последние годы в СНТ массово появлялись коммерческие объекты, что приводило к перегрузке инфраструктуры, шуму и конфликтам между соседями. Закон направлен на возвращение садовых земель к их первоначальному назначению.
Контроль за исполнением новых правил будут вести местные власти и Росреестр. Проверки возможны как по жалобам соседей, так и в рамках плановых мероприятий. Нарушителям грозят штрафы от 10 тысяч рублей (для граждан) и выше — для ИП и юрлиц, а также снос построек, используемых не по назначению. При выявленных нарушениях сделки с участками будут запрещены до их устранения.
Владельцам рекомендуют заранее проверить целевое назначение земли и прекратить коммерческое использование дачи до 1 сентября либо перевести участок в категорию, разрешающую бизнес.
Фото: sochinews.io