Друзья, знаете, что объединяет опытного земельного эксперта и кота у батареи? И тот, и другой заранее проверяют место.
Одна из самых важных задач, когда мы приобретаем какой- либо актив- это проверить его как можно тщательней, используя все доступные инструменты. Оформляя земельный участок через торги, мы изучаем лотовую документацию и до сегодняшнего момента заказать ГПЗУ мы могли только после заключения договора
аренды или купли-продажи. Для этого приходилось изучать косвенные документы, чтоб не попасть впросак.
А сейчас станет всё ещё проще!
Президент РФ В.В. Путин утвердил закон, обязывающий включать градостроительный план (ГПЗУ) в документацию аукционов по продаже/аренде госземель ❕.
Ссылка на постановление (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_511099/)
Что нам это даёт?
⏺Это упрощает оценку возможностей земельного участка ,можно быстро оценить строительный потенциал ЗУ до участия в торгах.
⏺У нас на руках заранее будут все параметры застройки и разрешенного использования, ЗОУИТ, обременения, ограничения.