Верховный суд РФ рассмотрел необычное дело, вызвавшее широкий интерес. Его инициировал житель дачного поселка, который решил провести газ к своему дому. Обнаружив, что централизованного подключения нет, он взялся за проект самостоятельно: заказал документацию, оплатил работы и профинансировал строительство.
В результате мужчина стал владельцем 7-километрового участка газопровода (7 180 метров), проложенного на его средства. Располагая правами собственности на значимый объект инфраструктуры, он рассчитывал в будущем получать с него доход.
Для этого он предложил региональному филиалу «Газпрома» заключить договор аренды принадлежащей ему части газопровода. Однако компания отказалась от сделки. По словам собственника, несмотря на отказ, «Газпром» продолжал использовать его трубопровод для снабжения других клиентов, не выплачивая при этом никакой компенсации.
Посчитав это нарушением своих имущественных прав, мужчина оценил убытки в 28 миллионов рублей - именно такую сумму, по его мнению, компания сэкономила за счёт бесплатного пользования чужим имуществом. С такими требованиями он обратился в суд, обвинив «Газпром» в незаконном обогащении.
Что сказали суды
Нижестоящие суды отказали в удовлетворении иска, указав на недостаточность доказательств. Тогда заявитель подал жалобу в Верховный суд.
В ходе разбирательства внимание было обращено на статью 1105 Гражданского кодекса РФ. Этот пункт закона обязывает лицо, использующее чужое имущество без оплаты, компенсировать собственнику сэкономленные средства.
Чтобы выиграть спор, истцу следовало доказать, что «Газпром» действительно получил финансовую выгоду благодаря эксплуатации именно его трубопровода. Но сделать это оказалось трудно: тарифы на транспортировку газа устанавливаются государственными органами и не содержат отдельного учёта использования конкретных участков труб.
Отсутствие прямых доказательств экономической выгоды для «Газпрома» стало решающим фактором. Верховный суд, изучив материалы и выслушав доводы сторон, поддержал ранее вынесенные решения и окончательно отказал в удовлетворении иска (определение № 49-КГ22-4-К6).
Важный нюанс: сервитут
История затронула и правовую тему сервитута - права ограниченного пользования чужим имуществом. Это правило применяется, например, когда трубопровод проходит через частную территорию.
В таких случаях должен заключаться официальный договор, где прописываются условия и размер платы за использование участка. Размер сервитута определяется масштабом использования и устанавливается на основании проектной документации и законодательства.
Для объектов общего значения существует публичный сервитут. Он даёт возможность прокладывать и обслуживать инфраструктуру на чужих землях в строго установленных законом пределах.