🔥 ШОК ДАЧНИКА: Эти 3 постройки на участке — БИЛЕТ в СУД и на ШТРАФ? Росреестр бьет тревогу

🔥 ШОК ДАЧНИКА: Эти 3 постройки на участке — БИЛЕТ в СУД и на ШТРАФ? Росреестр бьет тревогу! 🚨

Знакомо: купили участок (СНТ, ИЖС, ЛПХ), мечтаете о своем уголке... и вот уже руки чешутся построить ВСЕ и СРАЗУ! СТОП! Росреестр четко напоминает: не все, что хочется, можно строить законно. Игнорируешь правила — готовься к сносу постройки и солидным штрафам! 😱

Держите ТОП-3 ЗАПРЕТА, о которых кричат в ведомстве:

1️⃣ 🏢 МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ НА 6 СОТКАХ? СНОС!

Мечтаете сдать квартиры или поселить всю родню в одном здании? Забудьте! Строить МКД на дачном/садовом участке — самострой №1. Суд не только заставит его снести как карточный домик, но и выпишет штраф за "нецелевое использование земли". Дорогое удовольствие!

2️⃣ 🛒 МАГАЗИНЧИК или АВТОМАСТЕРСКАЯ? Это КОММЕРЦИЯ! ЗАПРЕЩЕНО!

Хотите открыть лавочку для соседей или починить тачки на участке? Нельзя! Любые постройки для бизнеса (магазин, СТО, мини-цех, кафе) на землях для садоводства или ИЖС — вне закона. Это грубое нарушение целевого назначения. Рискуете не только постройкой, но и самим участком.

3️⃣ 🔥 БАНЯ, САРАЙ или ЛЕТНЯЯ КУХНЯ "КАК УГОДНО"? ПОЖАРНАЯ ОПАСНОСТЬ + ШТРАФ!

"Да это же мелочь!" — скажете вы про баню, теплицу или сарайчик. Ан нет! Даже хозяйственные постройки (бани, туалеты, душевые, кухни, сараи, беседки) обязаны стоять строго по противопожарным нормам! Дистанции до забора, соседей, дома — не просто цифры. Нарушил — получи предписание, а то и штраф от МЧС или Росреестра.

🤔 ЧТО ДЕЛАТЬ? НЕ ПАНИКОВАТЬ!

* УЗНАЙТЕ ВРИ: Первым делом проверьте вид разрешенного использования (ВРИ) вашего участка в выписке ЕГРН. Что именно разрешено: садоводство, ИЖС, ЛПХ?

* СЛЕДУЙТЕ ПРАВИЛАМ ЗСТ: Изучите Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего муниципалитета и Устав СНТ (если есть). Там все расстояния и нормы.

* СОГЛАСУЙТЕ: Для капитальных строений (дом, баня) нужны уведомления или разрешения. Не игнорируйте этот этап!

* СОВЕТУЙТЕСЬ: В сложных случаях — консультируйтесь с кадастровым инженером или юристом.

😏 ДЕЛИТЕСЬ ЭТОЙ ЗАПИСЬЮ С СОСЕДЯМИ! Пусть все знают правила и экономят нервы и деньги!

#Росреестр #Дача #СНТ #ИЖС #ЛПХ #СтроительствоДома #Штрафы #СамовольнаяПостройка #Снос #ПожарнаяБезопасность #Участок #Земля #Недвижимость #Законы #Дачники #Соседи #Безопасность #Юрист #Кадастр #ВРИ #ПЗЗ #ВажноЗнать