В администрации Первомайского района стартовало новое общественное обсуждение. До 22 августа будет решаться судьба перспективного участка земли, ограниченного проспектом Независимости — улицей Филимонова — Слепянской водной системой — улицей Макаенка — Детской железной дорогой — границей парка им. Челюскинцев. В существующий с десяток лет ПДП на эту территорию решено внести изменения. Очень привлекательные для застройщиков.
С момента предыдущего общественного обсуждения обозначенный квартал успел серьезно измениться: здесь выросли ЖК Vogue и «Парк Челюскинцев». Но, как оказывается, это не все «жилые» преобразования. Градостроители нашли еще одну (неожиданную) площадку, где можно построить дома. Смотрим, какие изменения, вероятно, коснутся одной из лучших локаций Минска (на официальном языке это звучит как «высокая градостроительная ценность»).
Площадь участка, о котором сейчас идет речь, 161 га. Однако перемены намечены всего в нескольких точках. В первую очередь градостроители отмечают, что «значительная часть проектируемой территории занята производственной застройкой с низкими показателями использования, несовместимыми с градостроительной значимостью района». Речь идет о «Минском парниково-тепличном комбинате», расположенном на перекрестке улиц Парниковой и Филимонова.
Он занимает чуть более 10 га столичной земли. Как раз на его месте и планируют возвести новый ЖК с объектами обслуживания и гаражом-стоянкой. Кто будет застройщиком и какая категория граждан сможет претендовать на метры в этом жилом комплексе, пока неизвестно. Рендеров тоже нет. Это вполне логично — пока идет общественное обсуждение.
Еще одна локация для строительства жилья находится ближе к проспекту Независимости, сразу за «Беларусьфильмом». О планах на эту территорию мы уже рассказывали. Пока идет подготовка площадки, но в будущем здесь появятся две панельные 16-этажки на 286 квартир и многоуровневые паркинги. Застройщик — УКС Заводского района.
К радости жителей квартала планы по развитию социальной инфраструктуры не отменили. Проект предусматривает возведение двух школ на 700 и 750 мест. Каждую из них хотят «посадить» возле новых ЖК. Запроектирован еще один детский сад на 230 мест. Нашлось место и для многофункционального комплекса (естественно, с паркингом) возле проспекта.
Справиться с новыми задачами планируют к 2030 году.
Важно: парк Челюскинцев, Ботанический сад, Детскую железную дорогу, «Беларусьфильм» и прочие знаковые объекты трогать не будут. Можно выдыхать.
Общественное обсуждение продлится до 22 августа. Замечания и предложения в письменной форме с пометкой «Общественные обсуждения» можно направлять по адресу: 220012, г. Минск, пер. К. Чорного, 5, каб. 306. Либо оставлять в журнале регистрации письменных замечаний и предложений в здании администрации Первомайского района. Также можно воспользоваться электронной почтой: perv.arhit@minsk.gov.by.
Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро