Разбираемся, что происходит и как этим воспользоваться. О влиянии ключевой ставки на рынок недвижимости Новосибирска писал подробнее в посте. Итак, на последнем заседании Центральный банк РФ снизил ключевую ставку второй раз подряд — сейчас она 18% (было 20%). Закономерно снизились и ставки на вторичный рынок: • БСПБ — 18,49%
• Т-банк — 18,7%
• Уралсиб — 20,49%
• ПСБ — 21,69%
• Совкомбанк — 22,99%
• Сбербанк — 24 %
• ВТБ — 24,2% Банки прогнозируют рост выдач — например, ВТБ ожидает 4+ трлн ₽ в 2025 году, но как это на деле? Да, снижение ставки на 2 п.п.=экономия 8–10 тыс. ₽ в месяц и уменьшение общей переплаты. Однако если не брать во внимание льготные ипотеки, ставка все еще очень высокая. Сейчас застройщики предлагают индивидуальные условия, это особенно хороший вариант, когда ваша квартира выставлена на продажу или планируете продать после ввода в эксплуатацию, но зафиксировать понравившийся лот хочется уже сейчас. Несколько примеров: ЖК Горская Лагуна
• Ставка 0,01% на первый год
•