Крупнейшая российская платформа недвижимости Циан трансформирует рынок, объединяя все этапы сделки — от поиска жилья до электронной регистрации прав. Исполнительный директор по корпоративным отношениям Мария Келембет рассказала о ключевых цифровых сервисах, борьбе с мошенничеством и новых возможностях для бизнеса.
🔹 Полный цикл сделки в цифровом формате
📌 SmartDeal — сервис электронной регистрации сделок (приобретен в 2023 году)✔ Позволяет оформить переход права собственности полностью онлайн через Росреестр✔ Сокращает сроки сделки в 4 раза (с 5–7 дней до 1–2)✔ Ежемесячно проводится 35 тыс. онлайн-сделок
📌 Первая трансграничная сделка (2022 год):
- Продавец — в Казахстане
- Покупатель — в Канаде
- Квартира — в Подмосковье
🔹 Безопасность: только 1% фейковых объявлений
📌 Как защищают пользователей:✔ Автоматическая модерация (ИИ блокирует 98% мошенников по «кодовым словам»)✔ Проверка риелторов и объявлений через ЕГРН✔ Образовательные материалы по распознаванию фрода
📌 Результат:
- В 2021 году фейков было 5%, сейчас — менее 1%
🔹 Инструменты для бизнеса
📌 Партнерская программа (для застройщиков, банков, агентств):✔ Оплата за лид (от 1000 ₽ за обращение)✔ Медийная реклама (CPC/CPM)✔ API-интеграция с Росреестром (обмен данными о ценах)
📌 Аналитика:✔ Сервис «Мой Дом» — оценка рыночной стоимости недвижимости✔ Данные для государственной кадастровой оценки
🔹 ИИ и новые технологии
📌 Циан.Помощник — поиск недвижимости по фото и текстовым запросам📌 Умная камера — распознавание объявлений при наведении на дом📌 Автоматизация модерации и клиентской поддержки
🔹 Вывод: куда движется рынок?
✅ Полная цифровизация — от поиска до регистрации сделки✅ Скорость — сделки за 1–2 дня вместо недели✅ Безопасность — минимизация мошенничества✅ Удобство — единая платформа для бизнеса и клиентов
Циан продолжает расширять экосистему, делая рынок недвижимости прозрачнее и технологичнее.