04 июня 2025 года на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) было опубликовано заключение по результатам общественных обсуждений проекта планировки выходов станции метро «Театральная».
Ранее с альтернативными предложениями выступили владелец Дома быта на Лермонтовском проспекте и «Роснефть»: оба объекта планируется снести для строительства двух вестибюлей, и обе стороны выразили несогласие.
«Роснефть» акцентировала социальную значимость своей автозаправки, которая обслуживает машины скорой помощи и ФСБ. В ответ комиссия пояснила, что из восьми рассматриваемых вариантов были выбраны два наиболее эффективных, которые уже включены в Генеральный план города.
АО «Услуга» (владелец Дома быта) указывало на важность здания для района, риски для исторической застройки при демонтаже здания, а также необходимость выкупа недвижимости и земли.
Комиссия в ответ сослалась на утвержденный выбор мест размещения выходов и подчеркнула, что проект включает меры по защите исторических зданий. Вопрос выкупа, согласно заключению, будет решаться на более поздних этапах проектирования.
АО «Услуга» предлагало ограничиться строительством только одного выхода - на месте АЗС. Однако в заключении указано:
«В документации по планировке территории не рассматривается вариантное проектирование. Генеральным планом Санкт-Петербурга предусмотрено размещение обоих вестибюлей станции метро "Театральная":
1) подземного - на Театральной площади (на месте АЗС);
2) наземного - на Лермонтовском пр., д. 1/44 (на месте Дома быта)».
Отдельно отмечено, что преимуществом выбранных вариантов является отсутствие жилых зданий в зоне строительства наклонного хода, что минимизирует воздействие на городскую среду.
Материал @Подземка Петербурга
