ПОРТФЕЛЬ ПРОЕКТОВ ГРУППЫ:
1) Загородный район «ТвояПривилегия» (г. Челябинск) — это флагманский проект группы компаний «АПРИ». Концептуальный загородный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Проект
реализуется в ценовой категории «Комфорт+». Общая площадь проекта: 640 000 кв. м.
Строительство стартовало в сентябре 2017 года. Общая площадь жилья в первой очереди Проекта составила 207,4 тыс. кв. м. (96 жилых домов), строительство завершено.
В 2022 году стартовало строительство второй очереди общей площадью более 400 тыс. кв. м. жилья. На отчетную дату введено в эксплуатацию 117,54 тыс. кв. м. жилья и встроенных нежилых помещений.
Период реализации второй очереди проекта: 2021-2026 гг.
Особенности проекта:
Наличие социальной, спортивной, торговой и досуговой инфраструктуры. В декабре 2022 года открыл
свои двери муниципальный детский сад №77 на 350 воспитанников, в январе 2023 года - муниципальный "ИТ-Лицей Привилегия" на 1100 мест, продолжает работать поликлиника "Полимедика", в которой жителей принимают по полисам ОМС. В 2023 году на территории загородного
района построили сразу два крупных спортивных объекта – Академию спорта и фитнес-центр «Bright Fit». С каждым годом все активнее развивается торговая инфраструктура, на территории ЖК работают крупные федеральные сетки гипермаркетов (СПАР, Магнит, Магнит-Косметик), открыты аптеки, магазины у дома, салоны красоты, пункты доставки, частные образовательные центры и прочее.
2) «Парковый-Премиум» (г. Челябинск) - жилой комплекс, состоящий из 21 десятиэтажного
многоквартирного жилого дома. Экологически чистое направление, 5 минут до города, большие детские и спортивные площадки делают "Парковый Премиум" комфортным для семейного проживания. Ценовая категория жилья - «Комфорт».
Общая площадь проекта: около 186 тыс. кв. м. На отчетную дату введено в эксплуатацию 170,83 тыс. кв. м. (20 жилых домов)
Период реализации проекта: 2021-2025 гг.
Особенности проекта:
В проекте реализуются элементы, которые привычнее всего видеть в новостройках Бизнес- класса -
облицовка фасада первого этажа клинкерным кирпичом, панорамные окна, парадные с благородной дизайнерской отделкой, улучшенные лифтовые кабины. Для безопасности жителей вся территория ЖК
огорожена, въезд осуществляется только через специально оборудованное КПП, дворы реализованы по концепции "без машин", в 2022 году завершилось строительство большого спортивно-игрового сквера с современными детскими игровыми площадками и открытой зоной ворк-аут, а в 2023 году ввели в эксплуатацию отдельное двухэтажное здание, где расположились два сетевых магазина, а также представители малого формата торговли.
3) «Притяжение» (г. Челябинск) – загородный жилой комплекс из разноэтажных жилых домов.
Первый комплекс комфорт-класса, находящийся в 20 минутах езды от центра Челябинска, с горнолыжной трассой, массой спортивных пространств и парком аттракционов в шаговой доступности.
На отчетную дату введено в эксплуатацию 133,84 тыс. кв. м. жилья и встроенных нежилых помещений. Общая площадь проекта: 200 000 кв. м.
Период реализации проекта: 2022-2026
Особенности проекта:
Все дома на территории проекта будут обладать повышенной энергоэффективностью за счет
пятислойных стен, жилой комплекс будет иметь собственный выход в всесезонный мультикурорт
«ФанПарк». Вся территория проекта будет объединена единой вело-пешеходной аллеей. Парадные будут иметь дизайнерскую отделку и эргономичные места общего пользования.
4) «Малый Исток» (г. Екатеринбург) – проект строительства малоэтажного поселка общей площадью 11
тыс. кв. м жилья. Проектирование завершено, ведется работа по получению разрешений на
строительство и выходу на строительную площадку.
5) «ТвояПривилегия» в Академическом (г. Екатеринбург) – это масштабирование флагманского проекта
малоэтажного строительства на рынок соседнего региона. В настоящее время ведется строительство первой очереди: восемь трех и четырехэтажных домов общей площадью 95 тыс. квадратных метров.
Введен в эксплуатацию первый дом проекта – 14,18 тыс. кв. м жилья и встроенных нежилых помещений. В рамках реализации проекта заключен договор на проектное финансирование с ПАО «Сбербанк».
Период реализации проекта: 2022-2025
Особенности проекта:
"ТвояПривилегия" в Академическом — это малоэтажная застройка, квартиры с террасами на первом этаже или крыше, двухуровневые квартиры и квартиры с собственным входом, дворы без машин, что
делает "Привилегию" в Екатеринбурге популярным местом для жизни.
6) «Грани», (г. Челябинск) – проект строительства уникального жилого комплекса в самом центре города
Челябинска. Проект будет включать несколько домов с жилой и коммерческой недвижимостью,
расположенных в шаговой доступности от центрального парка и городского бора. Ценовая категория жилья - «Бизнес». В 2023 году завершено проектирование и получено разрешение на строительство
первой очереди, также заключен договор на проектное финансирование данного объекта. Общая площадь проекта: 38 тыс. кв. м.
Период реализации проекта: 2023-2028
Проект состоит из 2-х очередей строительства. В настоящее время реализуется 1 этап строительства,
который предусматривает строительство 4-х жилых домов разной этажности (от 3 до 20), с площадью
жилых помещений 19,7 тыс. кв. м., подземного паркинга и комплекса коммерческих помещений под размещение социально-бытовых и досуговых объектов с эксплуатируемой кровлей под размещение
прогулочной зоны. Завершение 1 этапа строительства планируется во 2 кв. 2026, а полностью объект будет сдан в 2028 году.
7) «О. Русский» (г. Владивосток) – проект комплексного развития территории на О. Русский, г. Владивосток. Проект предусматривает строительство малоэтажного жилого микрорайона в формате
флагманского проекта Группы «ТвояПривилегия» в ценовом сегменте «Комфорт», включающего жилье с видовыми квартирами и коммерческие помещения. На текущий момент ведутся работы по проектированию и получению разрешений на строительство. Заключен договор с Банком «Дом.РФ» на проектное финансирование.
Период реализации проекта: 2022-2026 гг.
8) «Попов Лог» (г. Екатеринбург) – проект строительства жилого микрорайона в Свердловской области в ценовом сегменте «Комфорт». Проект предусматривает возведение 974,5 тыс. кв. м жилья и встроенных
нежилых помещений, включающего 3 образовательных центра на 1200 школьников и 350 малышей детсада в каждом и отдельно 2 детских сада на 350 мест; медицинский центр, академию спорта, образовательный центр (досуговый), библиотеку, пожарное депо, торгово-развлекательный центр и
иную коммерческую недвижимость. В настоящее время ведутся работы по утверждению градостроительной документации, проектированию и получению разрешений на строительство.
Период реализации проекта 2024-2034 гг.
9) Всесезонный мультикурорт «ФанПарк» (г. Челябинск) – проект строительства комплекса, включающего
горнолыжный центр, гостиничный комплекс, парк аттракционов, фуд-корт, комплекс термальных
бассейнов с аквапарком, а также другие досуговые объекты, расположенный на берегу Шершневского водохранилища в гор. Челябинск. Для строительства комплекса заключен договор аренды на льготных
условиях. На текущий момент на спортивном склоне (тюбинг и трасса для обучения лыжи/сноуборд) запущена малая гора, работает тюбинговая трасса и малая трасса для катания на лыжах и сноуборде, открыт прокат и предоставляются услуги инструкторов. В летнем режиме будет работать тюбинг
(установлено всесезонное покрытие). По большому склону завершены проектные работы, ведется отсыпка тела большой горы. Готовится яхт-клуб к началу сезона. В парке аттракционов заканчивается монтаж аттракционов и инженерных сетей. В проектировании находятся объекты строительства — акватермальный и гостиничный комплекс, выполнена геология.
Общая площадь курорта – 63,3 га.
Период реализации проекта: 2023-2026 гг.
10) Макеева/ Университетская Набережная (г. Челябинск) – проект на пересечении ул. Академика Макеева
и ул. Университетская Набережная города Челябинска. В настоящее время ведутся работы по проектированию и получению разрешений на строительство.
11) Железноводск (г. Железноводск) – проект в историческом центре города Железноводска рядом с
Лермонтовским бюветом. Проект предусматривает возведение более 40 тыс. кв. м недвижимости, включающую апартаменты и рекреационно – оздоровительные объекты в ценовом сегменте «Комфорт». В настоящее время ведутся работы по проектированию и получению разрешений на строительство, заключен договор с ПАО «Сбербанк» на бридж и предпроектное финансирование.
Период реализации проекта: 2024-2027 гг.
12) «АПРИ Нева» (г. Санкт-Петербург) – проект жилищного строительства в Ленинградской области, граничащий с районом Петергоф г. Санкт-Петербурга. Проект предусматривает строительство малоэтажного жилого микрорайона более 150 тыс. кв. м жилья в скандинавском стиле в ценовом сегменте «Комфорт». В настоящее время ведутся работы по проектированию и получению разрешений на строительство, заключен договор с ПАО «Сбербанк» на бридж и предпроектное финансирование.
Период реализации проекта: 2024-2031 гг.
P. S. Ключевые проекты для отслеживания: «Парковый-Премиум» (г. Челябинск) и «ТвояПривилегия» в Академическом (г. Екатеринбург.
