Верховный Суд РФ поставил точку: права дольщиков защищены
Недавнее решение Верховного Суда Российской Федерации стало значимым событием для всех, кто покупает квартиры в новостройках. Суд подтвердил: двухлетний срок, установленный после передачи дома, не является сроком исковой давности, как считали многие.
Что это значит для владельцев новостроек?
Если вы приобрели квартиру в новом доме, у вас есть два года, чтобы выявить строительные недостатки — трещины, протечки, кривые стены и другие недочёты. И даже если обратиться в суд вы решили позже, главное — доказать, что проблема была обнаружена в течение этих двух лет.
📌 Важно: сам факт выявления дефекта в пределах этого срока уже даёт вам законное право требовать устранения недостатков!
Кто теперь в ответе за качество жилья?
Застройщик обязан устранять все выявленные дефекты, обнаруженные в течение первых двух лет после передачи квартиры новому владельцу.
Это касается:
- Нарушений строительных норм
- Видимых и скрытых дефектов
- Нарушений отделки или инженерных систем
Судебная практика — на стороне покупателей
Решение Верховного суда создаёт важный прецедент. Теперь застройщики не смогут ссылаться на то, что прошло слишком много времени с момента передачи квартиры. Главное — документально зафиксировать дату выявления недостатка (например, акт осмотра, фотофиксация, заключение эксперта).
Подписывайтесь на Estate News в Telegram https://t.me/build_news, чтобы не пропустить важные обновления о рынке недвижимости, финансах и новых правилах.
Бесплатная консультация по недвижимости: https://t.me/clubofbuildersalexander