Рынок офисной недвижимости в Москва-Сити демонстрирует рекордные показатели. По данным за первое полугодие 2025 года, уровень вакантности офисных помещений достиг исторического минимума в 1%, снизившись на 2,7 процентных пункта с начала года.
Арендные ставки показали значительный рост. Средневзвешенная стоимость аренды офисов класса А составила 70 229 рублей за квадратный метр в год. За первые шесть месяцев 2025 года ставки увеличились на 16%, а в годовом исчислении рост составил 52,9%. С 2021 года цены практически удвоились.
Динамика сделок демонстрирует противоречивые тенденции. Общий объём сделок сократился на 73% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. При этом 87% всех сделок пришлось на аренду, что связано с практически полным отсутствием предложений по продаже офисных площадей. Ранее крупные сделки по покупке площадей были совершены правительством Москвы и РЖД, что существенно сократило доступный объём предложения на рынке.
👉Следите за новостями на нашем канале:
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
#аналитика #офис #бц
