Пассивный доход — это деньги, которые вы получаете с минимальным участием, после того как первоначальные усилия были приложены. Это не значит, что ничего не нужно делать, но это позволяет вам зарабатывать, не обменивая свое время на деньги постоянно. Вот 10 способов начать создавать пассивный доход.
1. Инвестирование в акции, приносящие дивиденды
Покупка акций компаний, которые регулярно выплачивают часть своей прибыли акционерам в виде дивидендов. Это один из классических способов пассивного дохода. Вы можете получать выплаты ежеквартально или раз в год, а стоимость самих акций может расти со временем.
2. Аренда недвижимости
Это один из самых известных способов. Вы покупаете квартиру или дом, а затем сдаете ее в аренду, получая ежемесячные платежи. Хотя это требует первоначальных вложений и управления, доход может быть стабильным. Чтобы сделать этот процесс более пассивным, можно нанять управляющую компанию.
3. Создание онлайн-курсов
Если у вас есть экспертные знания в какой-либо области, вы можете создать и записать онлайн-курс. После того как курс готов и загружен на платформы типа Coursera, Udemy или GetCourse, вы получаете доход с каждой продажи. Процесс создания требует времени и усилий, но после этого он может приносить деньги годами.
4. Написание и публикация книги
Вы можете написать художественную или нон-фикшн книгу. После публикации на таких платформах, как Amazon Kindle Direct Publishing или Ridero, вы будете получать роялти с каждой продажи. Как и в случае с онлайн-курсами, создание книги — это большой труд, но он может приносить пассивный доход в долгосрочной перспективе.
5. Партнерский маркетинг (Affiliate Marketing)
Вы можете рекомендовать товары или услуги других компаний на своем блоге, в социальных сетях или на сайте, а затем получать комиссию за каждую продажу, совершенную по вашей ссылке. Это может быть очень эффективным, если у вас есть лояльная аудитория.
6. Создание YouTube-канала
Если вы создаете видео, которые продолжают привлекать просмотры со временем, вы можете зарабатывать на рекламе (монетизация YouTube). Это работает лучше всего, если контент не привязан к конкретной дате. Например, обучающие видеоролики или обзоры классических произведений будут актуальны долгое время.
7. Инвестирование в фондовый рынок через ETF
ETF (Exchange Traded Fund) — это фонд, который торгуется на бирже. Он содержит в себе акции многих компаний, и, покупая одну долю такого фонда, вы автоматически диверсифицируете свои вложения. Многие ETF также выплачивают дивиденды. Это хороший вариант для тех, кто хочет инвестировать, но не имеет времени анализировать отдельные компании.
8. Создание и продажа цифровых продуктов
Вы можете создавать цифровые товары, такие как шаблоны для презентаций, пресеты для обработки фотографий, дизайны для сайтов, электронные книги или музыкальные треки, и продавать их на специализированных платформах (например, Etsy, Creative Market, Gumroad). После создания и загрузки продукта вы будете получать деньги с каждой продажи.
9. Инвестирование в краудфандинговые платформы
Это способ инвестирования небольших сумм в различные проекты, например, в стартапы или недвижимость, вместе с другими инвесторами. Вы можете вкладывать деньги в проекты и получать процент от их прибыли или роста.
10. Открытие счета в банке с начислением процентов
Самый простой, но наименее прибыльный способ. Вы можете положить деньги на сберегательный счет или вклад, и банк будет начислять вам проценты. Этот метод подходит для тех, кто хочет получать пассивный доход с минимальным риском.
Выбор конкретного способа зависит от ваших интересов, стартового капитала и готовности уделять время на первоначальную настройку. Главное, помните, что любой пассивный доход требует усилий на старте, но может обеспечить финансовую свободу в будущем.