🏛 Фидуциарная обязанность - это правовой принцип, согласно которому управляющий чужими активами обязан действовать исключительно в

🏛 Фидуциарная обязанность - это правовой принцип, согласно которому управляющий чужими активами обязан действовать исключительно в интересах своего доверителя, ставя их выше собственных или интересов третьих лиц.

📜 Концепция уходит корнями в древность - в римском праве существовал институт опекунства (tutela), где опекун получал широкие полномочия по управлению имуществом подопечного, но был строго ограничен обязанностью действовать исключительно в интересах опекаемого. Римские юристы четко разделяли личный интерес управляющего и интересы бенефициара, и это стало основой современного понимания фидуциарных отношений.

🪙 Фидуциарная обязанность неплохо описана через притчу о талантах из Евангелия от Матфея. Господин уехал в долгий отпуск и доверил свои деньги трем слугам: двое удачно вложили средства и получили прибыль, третий закопал деньги в землю. За это слуга-копатель был бит и изгнан «во тьму».

🇷🇺 В российском праве основой фидуциарных обязанностей является статья 53 ГК РФ, пункт 3 которой гласит: «Лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно».

🚨Ну и наконец, на загнивающем западе... Наиболее детально фидуциарные обязанности проработаны в англо-американском праве, где они развивались веками через судебную практику. В США и Великобритании действует жесткая система: Duty of Care (обязанность заботы), Duty of Loyalty (обязанность лояльности) и Duty of Good Faith (обязанность добросовестности). Нарушение влечет возмещение всей полученной выгоды, компенсацию ущерба и даже уголовную ответственность. Эти принципы стали международным золотым стандартом и легли в основу регулирования во всем мире.

📈 Как это относится к частным инвесторам в недвижимость? Когда вы доверяете свои средства управляющей компании ЗПИФа, покупая его паи, вы вступаете в фидуциарные отношения. Управляющий обязан действовать исключительно в ваших интересах, интересах инвнстора.

👍 Ясно-понятно

🔥 Спасибо, Кэп!

👀 Путано-запутано

#ликбез