Если тебе хочется жить в Паттайе не где попало, а в хорошем районе, с видом на море, бассейном и ощущением, что ты в пятизвёздочном отеле — посмотри на UNIXX South Pattaya.
Рассказываем, что это за место, кому подойдёт и на что стоит обратить внимание.
Где это вообще находится
UNIXX стоит у подножия холма Пратамнак. Это граница между центром Паттайи и спокойным зелёным районом с виллами, парком и пляжами. До Walking Street отсюда можно дойти за 10 минут, но в самом кондо и вокруг - тишина, пение птиц и ни следа туристического шума.
До ближайшего пляжа минут 15 пешком. Это или Южная Паттайя, или уютный Cozy Beach с тенистыми тропинками. Рядом сетевые магазины, рынки, кафе, салоны, транспорт - всё под рукой. И в то же время ты не варишься в центре.
Что это за кондо
UNIXX - это высотка на 46 этажей. Построили его в 2015 году. Здание выглядит свежо и ухоженно, с современным фасадом и чистыми общими зонами. Здесь более тысячи квартир, но из-за продуманной архитектуры и множества зелёных пространств не чувствуется, что народу много.
На территории - прямо как мини-курорт. Два бассейна (один длинный, для плавания, другой - расслабиться в шезлонге под пальмами), детская площадка, зона для барбекю, японский сад, беговые дорожки, тренажёрный зал. Есть даже мини-гольф, сауна и настольный теннис.
Особый кайф - смотровые площадки на высоких этажах. Там можно выйти с чашкой кофе утром или с бокалом вина вечером и любоваться, как город зажигает огни, а за горизонтом - океан.
Какие там квартиры
Выбор есть:
- Студии от 22 м². Подходят для одного человека или пары. Компактные, но уютные.
- 1-bedroom - 26–35 м². Уже комфортнее: отдельная спальня, кухня, балкон.
- 2-бедрум - от 50 м². Отличный вариант для семьи.
Все квартиры с кондиционерами, мини-кухнями, балконами. Многие с видом на море или город.
Цены
Самые простые студии начинаются примерно от 1,6–1,8 млн батов. Это около 3–3,5 миллионов рублей. Однушки - от 2,2–2,5 млн батов. За квартиру с хорошим видом и мебелью просят 3–3,5 млн. Двушки стоят от 4–5 млн и выше.
Например, вот эта квартира 1- бедрум на 34 этаже, площадью 34,7 кв/м, по цене 2 940 000 бат.
Выглядит как солидная сумма, но за такие удобства и район - это одна из самых адекватных цен в Паттайе.
UNIXX часто выбирают те, кто ищет "что-то получше", но без переплат за лакшери.
Подходит ли для жизни и сдачи в аренду?
Да. Причём одинаково хорошо и для того, и для другого.
Для жизни:
- Безопасно. Есть охрана, ресепшен, ключ-карты, парковка.
- Зелёно. Дети могут бегать во дворе, гулять в парке рядом.
- Удобно. Магазины, транспорт, школы - всё близко.
Для аренды:
- Квартиры в UNIXX хорошо сдаются. Особенно с видом, на высоких этажах.
- Туристы и «зимовщики» любят его за комфорт и местоположение.
- Доходность - в среднем 5–7% годовых. Если сдавать в короткий срок - может быть и выше.
Минусы? Конечно, есть
- До пляжа нужно идти - это не первая линия.
- В высокий сезон бывает много арендаторов, особенно китайцев и из-за них становится шумнее.
- Часть квартир с устаревшим ремонтом. Обращай внимание на состояние мебели, техники, санузлов.
Итог
UNIXX - это не просто квартира у моря. Это образ жизни. Здесь тихо, уютно, безопасно, всё продумано до мелочей. Если хочешь жить в Паттайе с комфортом, но без пафоса - это одно из лучших решений.
Идеален для тех, кто хочет:
- жить в городе, но без суеты;
- сдавать квартиру с нормальным доходом;
- инвестировать в ликвидный и востребованный комплекс.
Не нашли подходящую квартиру в UNIXX?
Бывает, что именно тот вариант, который хочется, уже ушёл с рынка. Но мы в My Thai Home работаем со всеми кондо в этом районе и можем подобрать аналог с таким же видом, метражом или ценой.
Напишите нам - консультация бесплатная.
Есть квартира в UNIXX?
Если вы задумываетесь о продаже - напишите нам. Мы бесплатно оценим объект по рыночной цене, расскажем, как выгоднее выйти на рынок, и покажем вашу квартиру покупателям, которые прямо сейчас ищут жильё в этом комплексе.
У нас большая база клиентов по Пратамнаку. Возможно, ваш покупатель уже ждет именно вас?
Проконсультируем бесплатно и поможем провести сделку от и до.
Читайте также: Знакомство с My Thai Home