👆👆👆Реальный кейс: плохая кредитная история, один банк и сделка на грани
Недавно провели сделку, о которой хочу рассказать — она хорошо показывает, как важно не сдаваться, когда кажется, что шансов нет.
У клиентки было 1,4 млн своих средств и цель — купить квартиру, плюс взять в ипотеку сумму 3,5 млн.
⠀
📎Звучит как стандартный запрос, но была одна серьёзная сложность:
очень плохая кредитная история.
⠀
Обращались в разные банки — отказы один за другим.
Причём не автоматические — именно из-за истории.
В какой-то момент уже начали прорабатывать альтернативные сценарии.
Но! Один банк всё же дал одобрение.
Не потому что “повезло”, а потому что в этом банке всё проверяли вручную, не по скоринговой ленте. Это и спасло.
Сначала мы нашли подходящую квартиру. Всё нравилось.
Но при проверке всплыла проблема: предыдущий собственник отказывался предоставлять документы.
В итоге страховая компания отказала в титуле — риск был слишком велик.
⠀
✅Приняли решение не рисковать — и за короткий срок нашли другую квартиру.
Оформили. Сделка прошла. Всё чисто, спокойно и прозрачно.
Теперь у клиентки — своё жильё, а не “несбыточная идея”.
Мораль?
➖Даже с плохой кредитной историей можно взять ипотеку.
➖Но нужно разбираться, не торопиться, не соглашаться на сомнительные объекты.
➖И важно, чтобы рядом был человек, который дойдёт до конца и не даст свернуть в спешке не туда.
Если вы в похожей ситуации —
📩 напишите. Посмотрим, что можно сделать в вашем случае. И, возможно, именно это станет началом вашей истории со своим жильём.
А у вас или ваших близких, были интересные истории?
