Риелтор Русакова рассказала, как изменится покупка жилья с 2026 года

На рынок недвижимости повлияет нововведение в законодательстве.

Госдума приняла закон, который с 1 апреля 2026 года введет новые правила предоставления рассрочки при оплате товаров, услуг и результатов интеллектуальной деятельности. Важным моментом стало ограничение максимального срока рассрочки до шести месяцев. А с 1 апреля 2028 года - до четырех. Еще одно нововведение: при предоставлении рассрочки теперь будут передавать данные в бюро кредитных историй, если сумма покупки составляет более 50 тыс. рублей.

Риелтор Анна Русакова отметила, что эти изменения в законодательстве приведут к окончанию использования популярного сегодня инструмента в сфере недвижимости.

- Рассрочка пользовалась большим спросом. Было много разных: на год, на два, на три. Это была палочка-выручалочка в тот период, когда проценты по ипотеке выросли. Рассрочка же позволяла внести 15 % от стоимости жилья или вовсе все ограничивалось платной бронью в 300-500 тысяч, - отметила Русакова.

Впрочем, специалист успокаивает тех, кто еще не успел приобрести свое жилье. Варианты выгодно обзавестись недвижимостью найдутся всегда.

- Закончится рассрочка - к 2026 году упадут ставки по ипотеке. Да, не так сильно, как хотелось бы, но станут приемлемы. Уже видим, что в месяц падают на один процент, так что можно предположить, что в течение полугода будет еще снижение. Может, снизятся требования к первому взносу. Поэтому думаю, что сильно не повлияет этот закон. Сначала и к рассрочкам осторожно относились, а потом начали покупать. Не бывает всех закрытых дверей, людям нужна недвижимость, - заявила Анна Русакова в беседе с "Тульской службой новостей".

Ранее стало известно, что в России могут появиться ипотечные каникулы для семей с детьми.