Марк Бэйли купил этот особняк в английской глубинке за £435 000 — на пике рынка, в ипотеку. Через несколько лет захотел продать, но ничего не вышло: дом оказался неликвидом. Слишком дорогой для местных, слишком далеко для лондонцев.
Пока Марк ждал покупателя, он влез в долги: платил ипотеку, делал ремонт, параллельно тянул стартап — денег стало не хватать. Агентства отказывались брать объект по хоть сколько то адекватной цене. Тогда, в 2017 году он придумал хитрую схему: устроить розыгрыш.
Он запустил сайт, продал 500 000 билетов по £2, выручил около миллиона фунтов, закрыл все долги, и… честно передал ключи победителю — рабочему с завода, который купил один билет по фану.
Кейс стал прецедентом в британской прессе. После него десятки домов по стране начали продаваться через "raffle-style competitions" — по сути, пытались толкать неликвид через гивэвэи. Пока государство не вмешалось. Теперь получение лицензий и других документов, сново сделало невыгодным такой схематоз.
По словам Марка, идея была не в наживе — а просто в том, чтобы «выйти в ноль». В итоге — вышел в плюс, и запустил целый рынок темщиков.
Агентам и застройщикам — в своем Telegram выкладываю всё, что действительно работает сегодня.