Буйство форм и фасадов докатилось до Можайского шоссе. На месте заброшенного котлована-долгостроя по адресу Сафоновская, 13, несколько раз переходившего от владельца к владельцу, архитекторы бюро kleinewelt решили отказаться от скромных прямоугольников и предложили дуэт башен — одну цилиндрическую 85 метров и 178-метровую соседку с острыми углами.
Нестандартный силуэт, безусловно, привлекает внимание градостроителей. Как пишет телеграм-канал «Недвижимость инсайды», в начале Кутузовского проспекта всегда разрешают «выпендреж». Но у таких фасадных экспериментов есть и обратная сторона: сложные изгибы цилиндра вынуждают жертвовать площадью и эргономикой. «Внутри получается какой-то планировочный хаос, что в кукурузе, что в обмылке», пишет канал.
По мнению источника, в этом скрываются признаки экономического коллапса: «Такие сложные фасады в планировках можно вытягивать только большой средней площадью, а делать большие квартиры сейчас не дает рынок».
Впрочем, за проектом грядет вторая волна реновации в рамках КРТ, где «кукурузный» ЖК составит компанию более лаконичным новостройкам, что будет выглядеть не так вычурно, как на текущих рендерах. К тому же от сноса будет спасено здание Сетуньской земской школы 1907 года постройки. У него нет статуса ОКН, но по проекту девелопер обещает приспособить его к современному использованию.
Фото: архитектурное бюро Kleinewelt Architekten
Текст: Иван Коновалов