Редакция портала Всеостройке.рф проанализировала районы города, расположенного на берегах реки Камы.
Пермь, расположенная на берегах реки Камы, славится набережной с известной надписью «Счастье не за горами». Город также богат природными достопримечательностями. Экономика Перми стабильна, с множеством промышленных предприятий. Рассмотрим, стоит ли переезжать в Пермь, и какие районы предлагают разные условия проживания. Пермь активно развивается, и выбор жилья в городе достаточно велик. Стоимость и характеристики квартир существенно различаются в зависимости от района, застройщика и типа жилья. Исторический центр, как правило, предлагает недвижимость премиум-класса с высокими ценами на вторичном рынке. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке начинается от 145 тысяч рублей, а на вторичном — от 100 тысяч. Жители отмечают высокое качество общественного транспорта, дорожной сети и благоустройства. Основные проблемы, с которыми сталкиваются пермяки, — это экологическая обстановка, состояние дорог, доступность жилья и медицинских услуг. Пермь административно разделена на семь районов: Ленинский, Индустриальный, Свердловский, Мотовилихинский, Дзержинский, Кировский и Орджоникидзевский. Эти районы расположены по обеим сторонам реки Камы.
1. Ленинский район
Ленинский район — исторический центр Перми, где застройка началась в XVIII веке. Здесь сосредоточены ключевые достопримечательности города. Инфраструктура развита, преобладают красивые здания, зелень и общественные пространства. Несмотря на небольшую площадь, застройка плотная. Строительство новых жилых комплексов ограничено из-за отсутствия свободных участков, что, в свою очередь, приводит к самым высоким ценам на недвижимость в городе. В новых домах цена за квадратный метр составляет около 225 тысяч рублей за однушку и 202 тысячи за трехкомнатную. На вторичном рынке цены на однушки начинаются от 120 тысяч рублей, а на трехкомнатные квартиры — от 98 тысяч рублей за квадратный метр.
2. Дзержинский район
Дзержинский район Перми, простирающийся по обоим берегам реки Камы, делится на левобережную и правобережную части. Левобережные микрорайоны, примыкающие к центру, содержат вокзал и основные культурные объекты. Этот район часто характеризуют как безопасный и зелёный, с удобным расположением социальных объектов. В Дзержинском районе на бывшей промышленной территории реализуется проект мини-города, включающий детский сад, тематический сквер и другие объекты. Расположенный в десяти минутах ходьбы от центра с видами на Каму, проект отличается отсутствием машин во дворах, наличием спортивных площадок и собственного амфитеатра. Стоимость новых квартир в Дзержинском районе начинается от 5,2 млн рублей за однокомнатную и от 8,2 млн рублей за трехкомнатную.
3. Свердловский район
Свердловский район — один из самых густонаселенных в Перми. Расположен недалеко от исторического центра. Транспортная доступность хорошая, но из-за большого числа жителей транспортные средства зачастую переполнены, а на дорогах часто бывают пробки. Благодаря протяженности района цены на недвижимость на границе с Ленинским районом выше средних. На вторичном рынке преобладают сталинские дома. Цены на вторичное жилье колеблются от 68 тысяч рублей за квадратный метр за трехкомнатные квартиры и от 83 тысяч за однокомнатные. Первичный рынок предлагает варианты от 3 930 000 рублей.
4. Индустриальный район
В Индустриальном районе Перми сосредоточена большая часть промышленной инфраструктуры города. Несмотря на это, район сохраняет уютную атмосферу благодаря обширным зеленым зонам, таким как Черняевский и Андроновский леса, которые смягчают воздействие городской среды. В районе доступны все необходимые для комфортной жизни объекты: детские сады, школы, медицинские и спортивные учреждения, кафе и торговые центры. Цены на новые однокомнатные квартиры начинаются от 152 тысяч рублей за квадратный метр, а на трехкомнатные — от 121 тысячи рублей. На вторичном рынке цены более доступные: от 89 тысяч рублей за квадратный метр в однокомнатных квартирах и от 95 тысяч рублей — в трехкомнатных.
5. Мотовилихинский район
Мотовилихинский район — один из самых крупных в Перми, объединяющий 17 микрорайонов. Жители отмечают его зеленые дворы и улицы, развитую инфраструктуру, доступность культурных объектов, таких как музеи, планетарий и цирк. Транспортная доступность высокая, с регулярным движением автобусов и электробусов с интервалом 10–15 минут. Мотовилихинский район активно застраивается, что обеспечивает широкий выбор жилья, от комфортабельных жилых комплексов до частных домов. Стоимость новых однокомнатных квартир варьируется от 92 до 120 тысяч рублей за квадратный метр в зависимости от планировки, площади и отделки. Вторичный рынок предлагает квартиры от 100 тысяч рублей за квадратный метр.
Ранее мы также писали о шедеврах архитектуры Петербурга и Москвы.