В июле цены на жилье в большинстве городов снизились впервые за пять лет. Иркутск занял третье место в списке из десяти крупных городов, цены за месяц снизились в среднем на 0,9 процента, на начало августа средняя цена квадратного метра составляла 137,9 тысячи рублей.
Лето 2025 года стало первым за пять лет, когда доля крупных городов с отрицательной динамикой превысила 50 процентов, ранее похожая ситуация была в разгар пандемии в 2020 году. Особенно заметно снижение цен на вторичное жилье в крупных городах стало в июле – тренд наблюдали в 28 городах из 50 исследуемых. В июне таких городов было 13, а в мае всего один.
По оценке специалистов по недвижимости, давление на цены оказали низкий спрос и дорогая ипотека, что сопровождается снижением активности на рынке, слабой динамикой цен и скидками. Отчасти снижение цен объясняют и сезонным затишьем.