ИЖС и арендное жильё смогут стимулировать строительную отрасль при сложностях
ИЖС и арендное жильё по уровню не ниже других сегментов рынка жилой недвижимости, они способны помочь всему рынку в сложных условиях.
По словам Мутко, запасные игроки есть в каждой футбольной команде. По уровню они должны быть не хуже всех остальных и при необходимости способны в любой момент помочь своей команде и показать свою эффективность. Такие игроки есть и на рынке жилищного строительства. «Именно ИЖС и аренда — это те самые запасные игроки, которые должны полноценно выходить на поле, ослабляя напряжение в строительстве МКД и увеличивая выбор доступного жилья», — считает Виталий Мутко.
Нынешняя Россия относится к группе стран с негибкой структурой жилого фонда, сказал он. И пояснил: россияне по-прежнему собственное жильё предпочитают арендному, а индивидуальные дома чаще используют не для постоянного проживания, а для сезонного. Хотя ситуация может быть и иная.
Так, в США и в Европе в арендном жилье проживает около 30% семей, а в России — лишь 9%. «При этом в стране накоплен значительный спрос на долгосрочную аренду квартир как способ улучшения жилищных условий», — сказал Мутко.
Жить в объектах ИЖС, по данным опроса ВЦИОМ, хотели бы семь из десяти российских семей. Но их останавливают возможные трудности, в частности риски, которые связаны с недобросовестными строителями, отсутствие того же уровня бытового комфорта, как и в городах, проблемы с социальной инфраструктурой и другое. Однако если эти страхи будут сняты, отношение к ИЖС изменится.
Почему именно сейчас важно повышенное внимание к ИЖС и арендному жилью
Повышенное внимание к роли ИЖС и арендного жилья особенно важно в текущих условиях российского рынка жилищного строительства в целом бывший министр спорта также рассказал «Состояние рынка объективно хуже, чем в прошлом году. Соотношение распроданности к стройготовности упало до 72% в апреле — это уже вплотную к пороговому уровню в 70%. Год назад этот показатель был на уровне 84%. Запуски снижаются. По сравнению с прошлым годом мы видим падение на 20%, объём новых проектов составляет 15 млн кв. м после 18 млн кв. м в прошлом году», — рассказал Мутко. Развитие сегментов ИЖС и арендного жилья — одно из направлений, которое поможет выйти из сложившейся ситуации.
#стенькинпро #мойдомпроект #stenkinpro #проектирование #аудитпроекта #технадзор #ижс #ижсаренда