Вот и дождались: с 1 сентября 2025 года в России начнут действовать новые правила, позволяющие изымать дачные участки, которые признаны неиспользуемыми. Причём поводом для такого решения могут стать всего пара лет неухоженного огорода или заросшие травой сотки. Закон уже вызвал бурную реакцию среди дачников, особенно пожилых.
Почему решили изымать участки?
Министерство сельского хозяйства говорит, что это необходимо, чтобы избавиться от заброшенных участков. Эти земли вроде бы чьи-то, но никто ими не занимается. Они зарастают бурьяном, там разводятся клещи, и в целом это мешает развитию деревень и садовых товариществ.
Что считается заброшенным участком?
По новому регламенту, изъятию подлежат участки, если:
- более 50% территории заросло сорняками;
- нет построек или они полуразрушены;
- участок захламлён мусором или строительными отходами более чем наполовину.
Инициировать проверку могут соседи, председатель СНТ или местные власти.
Прежде чем участок изымут, его владельцу направят уведомление. У него будет три месяца на то, чтобы привести землю в порядок. Если этого не произойдёт - начнётся процедура изъятия через суд. Причём выкупную цену определит муниципалитет, и она может оказаться в разы ниже рыночной.
Можно ли сохранить участок?
Да, если хотя бы раз в год косить траву, убирать мусор и показывать хоть какую-то активность на участке - это уже считается использованием. Главное - зафиксировать это фото или видео, особенно в период проверок.
Адвокаты советуют сохранять чеки на удобрения, фото с участка, договоры на вывоз мусора — всё, что может подтвердить факт пользования землёй. Также стоит проверить, не внесён ли участок в список проблемных заранее.
***
Сентябрь уже на носу, и всем стоит всерьёз отнестись к новым правилам. Даже если вы не живёте на даче круглый год - наведите порядок, покосите траву, сфотографируйте участок. Ведь теперь неухоженность - это не просто эстетическая проблема, а юридическое основание для потери земли.
А вы что думаете об этом законе? Справедливость или перебор? Поделитесь своим мнением в комментариях!