Совсем скоро у Москвы появится новый жилой и деловой район. Пока цены на квартиры здесь в 2–3 раза ниже, чем в Москва-Сити, но всё может измениться, когда реализуют масштабный проект редевелопмента. Эта локация — Южный порт. И вот почему стоит присмотреться к ней уже сейчас.
🏗️ Что строят и какие планы
Южный порт — бывшая промзона на Юго-Востоке Москвы, которую решили полностью перезапустить. Здесь появится около 7,5 млн м² недвижимости. Из них 4,4 млн м² — жильё, 350 тыс. м² — офисы, 260 тыс. м² — соцобъекты (сады, школы, больницы), и ещё 415 тыс. м² — торговля и городские сервисы.
На всё это планируется потратить около 360 миллиардов рублей. Главная идея — создать третий центр Москвы: после исторического центра и Москва-Сити.
🚇 Метро, дороги и речной транспорт
Уже строится новая станция метро «Южный порт» (на Люблинско-Дмитровской линии). Сдать её планируют в 2028 году. От станции — 5 минут пешком до новых ЖК, включая Ultima City.
Сейчас уже строится большая эстакада, соединяющая район с Волгоградским проспектом и МСД. Это серьёзное улучшение логистики.
Плюс — в планах запуск речного транспорта: 7 маршрутов, 67 причалов, до 24.000 человек в сутки пассажиропотока. Южный порт станет точкой на карте речных маршрутов по Москве-реке.
🏫 Что появится рядом
✔️ Более 11 школ и детских садов
✔️ Поликлиники, отделения скорой помощи, пожарное депо
✔️ Магазины, кафе, банки, арт-пространства, амфитеатр на набережной
✔️ Новые бизнес-центры рядом с площадками технопарка «Технополис Москва». Уже сейчас там работают 130+ компаний, и будет создано десятки тысяч новых рабочих мест
Промзона превращается в полноценный городской район, где будет удобно жить и работать.
🧱 ЖК Ultima City
На волне масштабного редевелопмента вышел жилой комплекс Ultima City от ГК «КОРТРОС». Совсем недавно стартовали продажи второго корпуса. И если вы хотели купить квартиру по стартовой цене до того, как район подорожает — это тот самый момент.
ℹ️ Что важно знать:
Класс: бизнес
Высота: до 51 этажа
Паркинг: подземный, на 473 места
Сдача: 1 квартал 2029 года
💰 Квартиры и цены:
- Студии — от 28,28 до 29,4 м², цена от 14,45 до 15,23 млн ₽
- 1-комнатные — от 38,99 до 49,71 м², цена от 15,55 до 19,05 млн ₽
- 2E-комнатные — от 39,82 до 58,4 м², цена от 16,65 до 23,09 млн ₽
- 2-комнатные — от 48,08 до 64,74 м², цена от 18,56 до 24,86 млн ₽
- 3E-комнатные — от 53,9 до 74,32 м², цена от 20,81 до 29,28 млн ₽
- 3-комнатные — 73,32 м², цена от 30,13 млн ₽
- 5E-комнатные — 106,6 м², цена от 48,5 млн ₽
🎯 Почему этот проект стоит внимания:
- Метро в шаговой доступности. Станция появится уже через пару лет.
- Москва-река и набережная рядом. Прогулки, летние вечеринки, кафе у воды — всё как надо современным москвичам.
- Транспорт, школы, поликлиники, офисы — всё строится.
🏢 Что строится уже сейчас
Помимо Ultima City, в локации уже активно строятся и другие заметные проекты. Один из них — Portland от FORMA. Это жилой комплекс на первой береговой линии с эффектной архитектурой. Также здесь ведётся строительство ЖК Level Южнопортовая от Level Group. Эти проекты станут важной частью будущего облика района и формируют городской каркас уже сегодня.
🔽🔽🔽🔽🔽
🟠 Актуальные старты продаж в Телеграм канале:
Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat
✔️Подпишись, чтобы не пропустить.
🔼🔼🔼🔼🔼
Вывод
Южный порт — это будущий мегаполис в мегаполисе. Редевелопмент на 7,5 млн м², новая транспортная и социальная инфраструктура.
Если вы хотите приобрести квартиру в одном из перечисленных жилых комплексов — просто напишите мне: Telegram / WhatsApp. Помогу вам подобрать вариант с удобной планировкой и хорошими видами.
#локации #обзорЖК