🏭 Консалтинговая компания NF GROUP также опубликовала данные по рынку light industrial в Санкт-Петербурге за первое полугодие 2025 года. Арендные ставки продолжают расти на фоне ограниченного предложения.
🔹 За полгода средневзвешенная ставка аренды на объекты класса А выросла на 4% до ₽11 900 за м2 в год, класса В — на 7% до ₽10 500 за м2 в год.
🔹 Цены продажи также демонстрируют осторожный рост: класс А подорожал на 5% до ₽105 тыс. за м2, а класс В остался на уровне ₽64 тыс. за м2.
💼 Основной спрос формируют локальные производственные компании (39% арендаторов) и дистрибьюторы (33%). Для них важно совмещение функций производства, склада и офиса в одном решении. Общий объем рынка light industrial в регионе составляет всего 98 тыс. м2.
🏗 За шесть месяцев рынок пополнился лишь одним новым проектом — двумя корпусами в индустриальном парке «Ломоносовский» общей площадью 2,6 тыс. м2.
🔎Пока в Петербурге light industrial - это нишевый и не особо растущий сегмент коммерческой недвижимости. В отличие от Москвы, где программы КРТ гонят производства вон из города.
