🔹 ВС разъяснил: сдача жилья на несколько дней — это не гостиница! 🔹
📜 Определение ВС РФ от 17.06.2025 № 81-КГ25-2-К8
Если вы сдаёте квартиру посуточно — это ещё не значит, что вы оказываетесь в сфере гостиничного бизнеса.
Верховный Суд чётко провёл границу: краткосрочный наём жилого помещения — это не оказание гостиничных услуг.
❗ Что сказал ВС РФ:
Суды обязаны учитывать, что гражданское законодательство регулирует пользование жилыми помещениями как объектами экономического оборота, а не как гостиничные номера.
🏠 Отличительные признаки гостиниц, по мнению ВС:
— предоставление меблированных номеров,
— заправка постели,
— смена белья,
— ежедневная уборка,
— услуги питания.
⚖️ Это решение может повлиять на практику налоговых органов и судов — особенно по делам, где арендаторов пытаются признать незаконными отельерами.
📌 Вывод: если сдаёте квартиру — важно правильно оформлять отношения и не путать наём с гостиничным сервисом. А судам — не путать ГК с Законом о защите прав потребителей.
