Дата анализа: 05 Августа 2025
Сравнение цены квартиры с медианными значениями по жилому комплексу позволяет объективно оценить выгодность предложения. Если цена ниже медианы — вы потенциально платите меньше, чем другие покупатели в этом же проекте. Это особенно важно на нестабильном рынке — такие объекты чаще переоцениваются вверх после покупки и снижают риски убытков в будущем.
ЖК без названия (просп. Андропова, 9/1 к2)
📏 Метраж: 100,8 м²
💵 Цена за м²: 456349 ₽ (медиана - 609589 ₽)
📉 Выгода за м²: 25%
💵 Цена лота: 46 000 000 ₽ (медиана - 78 000 000 ₽)
📉 Выгода по лоту: 42%
>>> Объявление <<<
ЖК "RED7 (РедСевен)"
📏 Метраж: 255,5 м²
💵 Цена за м²: 500000 ₽ (медиана - 810000 ₽)
📉 Выгода за м²: 39%
💵 Цена лота: 127 750 000 ₽ (медиана - 145 927 500 ₽)
📉 Выгода по лоту: 13%
>>> Объявление <<<
ЖК Береговой-2
📏 Метраж: 125,7 м²
💵 Цена за м²: 550671 ₽ (медиана - 734000 ₽)
📉 Выгода за м²: 25%
💵 Цена лота: 69 219 470 ₽ (медиана - 107 677 827 ₽)
📉 Выгода по лоту: 36%
>>> Объявление <<<
ЖК Level Академическая (Левел Академическая)
📏 Метраж: 126,5 м²
💵 Цена за м²: 634516 ₽ (медиана - 855623 ₽)
📉 Выгода за м²: 26%
💵 Цена лота: 80 266 274 ₽ (медиана - 111 656 754 ₽)
📉 Выгода по лоту: 29%
>>> Объявление <<<
ЖК "Зиларт"
📏 Метраж: 113,9 м²
💵 Цена за м²: 623583 ₽ (медиана - 852857 ₽)
📉 Выгода за м²: 27%
💵 Цена лота: 71 026 217 ₽ (медиана - 99 373 740 ₽)
📉 Выгода по лоту: 29%
>>> Объявление <<<
Почему это важно?
Ниже медианы = дешевле, чем платят соседи
Меньше рисков потерь при падении рынка
Выше шансы перепродать в плюс
⚠️ Внимание! К моменту прочтения статьи объявления могут быть уже неактуальны! Хотите первыми ловить 🔥горячие и самые выгодные предложения на рынке недвижимости? Подпишитесь на нашего 🤖 Telegram-бота — получайте эксклюзивные объекты мгновенно прямо в свой смартфон! 🚀
📌 Еще больше интересных предложений — в Telegram-канале 👉 >>> Аналитика недвижимости <<<