Тюменская область заняла первое место среди регионов Уральского федерального округа по числу арендных микроквартир. По данным платформы «ЦИАН», в регионе предлагается 160 объектов площадью до 25 кв. м — больше, чем в любом другом субъекте УрФО.
Для сравнения, в Сургуте доступно 49 таких квартир, в Екатеринбурге — 38, в Челябинске — 27, а в Кургане — 20. Всего на Урале представлено около 5400 арендных квартир, из них 7,2% — это малометражные лоты. Такой формат востребован в основном среди студентов, вахтовиков и арендаторов, которым нужно жилье на короткий срок.
Самая компактная квартира также находится в Тюмени — это студия площадью 13,5 кв. м в микрорайоне КПД, сдающаяся за 13 тысяч рублей в месяц. На втором месте — Нефтеюганск, где можно снять квартиру 14 кв. м за 17 тысяч рублей. В Екатеринбурге сдают 15-метровую студию за 22 тысячи.
Снижение площади жилья наблюдается и на рынке новостроек. По словам представителя строительной экосистемы «Звезда» Андрея Будалина, за два года средний метраж квартир сократился на 5-7%. Сейчас однокомнатные квартиры в новых домах составляют от 34 до 40 кв. м, двухкомнатные — от 50 до 60 кв. м, трехкомнатные — от 65 до 80 кв. м. Причина — ограничение по сумме льготной ипотеки, под которое застройщики подстраивают планировки.