🔥 Не потеряйте свой участок! Новые правила с 1 сентября.
👉С 1.09 вступает постановление о признаках неиспользования земли. Если не исправить нарушения – участок могут изъять. Вот что важно знать:
🕒 Сроки освоения:
🔸3 года – для участков в населенных пунктах, садах и огородах. За это время приведите землю в порядок: не допускайте захламления мусором >50% площади или зарослей сорняков >1 метра.
🔸7 лет – для участков под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). За это время нужно построить и оформить дом.
🔸5 лет – для участков под капитальное строительство (не ИЖС).
⚠️ Последствия нарушений:
🔸Если через год после выявления нарушений они не устранены – участок признают неосвоенным.
🔸Владельцу выдают предписание и штраф 1-1,5% от кадастровой стоимости. Например: при стоимости 1 млн ₽ штраф 10-15 тыс. ₽.
🔧 Что делать? Утвержденный перечень мероприятий по освоению включает:
🔸Уборку мусора.
🔸Расчистку от зарослей.
🔸Осушение/увлажнение.
🔸Рекультивацию.
❗️ Изъятие – крайняя мера, если предписание проигнорировано. Закон борется с заброшенными участками, особенно массово брошенными (как в некоторых СНТ Подмосковья, где их доля достигает 70%).
💥Действуйте вовремя, чтобы сохранить свою землю!
Россиянам посоветовали фотографировать участки земли, чтобы их не изъяли.
С 2025 года начнется отсчет трехлетнего срока, в течение которого владельцы земельных участков должны их освоить - в противном случае, участок могут и забрать.
Юристы напоминают что "освоение" требует не только регулярного ухода но и документального подтверждения - рекомендуется фиксировать состояние участка фото- и видеоматериалами, отмечая даты.
#Флиппинг #Недвижимость #Инвестиции #участок #неиспользование #JustMoney #изъятие