С 2025 года в России земельные участки нужно будет активно осваивать, иначе владельцев ждут штрафы или даже изъятие земли. Юрист советует тщательно документировать признаки благоустройства с помощью фото и отслеживать акты об освоении земли.
Применение штрафов и иных мер не начнётся до 2028 года, напомнил в разговоре с изданием РБК юрист Александр Зорин.
По его словам, штрафы, предусмотренные статьёй 8.8 КоАП, обретают законную силу после утверждения правительством чётких критериев освоения участков.
Юрист рекомендует собственникам тщательно документировать уход за землёй — включая регулярный покос травы, установку ограждения и другие действия. Для этого нужно делать фото- и видеозаписи с указанием дат, чтобы при возможных проверках муниципальными органами иметь доказательства.
Зорин пояснил, что контроль за участками будут вести дистанционно с помощью "специального программного обеспечения с геолокацией" и составлять акты, которые трудно оспаривать в суде.
Поэтому важно своевременно отслеживать появление таких документов, реагировать на предупреждения и предоставлять доказательства освоения земли, включая фотографии и свидетельские показания.
Адвокат Дмитрий Аграновский назвал введение штрафов за заброшенные участки шагом в правильном направлении.
Однако, по его мнению, такие меры не должны ограничиваться только наказаниями, потому что порой подобные проблемы возникают не по собственной воле. Старшие родственники умирают, а молодое поколение не привыкло проводить время на даче, объяснил юрист.
Напомним, что с 1 марта вступили в силу поправки в закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества", которые обязывают владельцев земель в населённых пунктах и дачных кооперативах облагораживать участки в течение трёх лет. В противном случае владельцев ожидает штраф до 50 тысяч рублей и возможная принудительная продажа земли через суд.
Подробно о земельном нововведении рассказал юрист Егор Фёдоров.