Реальный случай, который может случиться с каждым
Клиент обратился к нам накануне важного заседания. В деле фигурировала экспертиза, проведённая по инициативе другой стороны. Документ выглядел официально: фирменный бланк, печать, подпись. Но за внешней «упаковкой» скрывался провал.
Мы открыли заключение — и не поверили глазам.
Три абзаца. Без методики. Без расчетов. Без приложений.
Ни технических данных, ни анализов, ни ссылок на нормативную базу. Только сухой, ничем не подкреплённый «вывод».
Внимание — это ключевой момент:
именно на этой экспертизе хотели строить позицию в суде. А это — риск потери недвижимости, проигрыша в арбитраже, огромных убытков.
Что мы сделали:
– Провели рецензию — официальную и допущенную к использованию в суде
– Выявили нарушения ФЗ, методических рекомендаций и регламентов
– Подчеркнули: в документе нет ни одного проверяемого расчёта
– Представили экспертное заключение, где каждый пункт обоснован
– Участвовали в заседании, где разложили по полочкам, что было сделано неправильно
Реакция судьи была однозначной:
«Это не экспертиза — это бумага без доказательной силы».
Суд отклонил заключение оппонента, принял во внимание наши материалы и в итоге вынес решение в пользу клиента. Потому что в экспертизе важна не форма, а суть. И суд это прекрасно понимает.
Что важно знать вам
▫ Если в деле есть экспертиза, которую вы не заказывали — не факт, что она объективна
▫ Если вы уже в суде — вы имеете право её оспорить
▫ Если экспертиза односторонняя, без расчётов или выводов «с потолка» — это не доказательство
▫ Если сомневаетесь — сделайте рецензию до того, как будет поздно
Не верьте «мнениям на фирменном бланке». Проверяйте.
Сделайте первый шаг — это бесплатно.
Отправьте нам экспертизу на проверку. Мы скажем, можно ли её оспорить — по-честному и по делу.
И не забывайте: слабая экспертиза может стоить вам квартиры, бизнеса или правды.