Цены на вторичное жилье в Иркутске продолжили рост в июле
Рынок недвижимости Иркутска демонстрирует стабильный рост цен, соответствующий общероссийской тенденции. В июле средняя цена квадратного метра жилья в городе увеличилась на 0,3%, а стоимость типовой квартиры превысила 7,4 млн рублей. Данные приводит портал «Мир квартир».
Динамика цен в Иркутске близка к общероссийским показателям, где средняя стоимость квадратного метра составила 121,3 тыс. рублей с ростом на 0,6%.
Среди соседних городов более высокие темпы роста показали Красноярск (+2,4%) и Новосибирск (+1,1%). Лидерами по стоимости жилья остаются Москва и Сочи, где цена квадратного метра превышает 300 тыс. рублей.
«Ипотека, несмотря на снижение ставок в последние дни, все еще остается недоступной для широких кругов потребителей. Чтобы восстановить спрос на рынке недвижимости, ставки по жилищному кредитованию должны упасть по крайней мере до 10%. Тогда семья со средним доходом сможет ее себе позволить. Правда, тогда возобновится и быстрый рост цен. Ну а пока что на рынке вторички правят бал альтернативные сделки и выигрывают покупатели, подпадающие под условия льготной ипотеки на «вторичку» в малых городах, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – Не исключено, впрочем, что граждане, поднакопившие денег на вкладах под высокий процент, теперь, с понижением этих процентов, захотят потратить свои сбережения на квартиры и тем немного оживят рынок».
