Не все знают, что разница в ипотечной ставке даже на 1% — это сотни тысяч рублей переплаты или, наоборот, экономии бюджета. Рассказываем в этой статье, как взять ипотеку на самых выгодных условиях в 2025 году и что очень важно при этом учесть.
Что влияет на ипотечную ставку
Базовая ипотечная ставка формируется из ключевой ставки Центрального банка России, но на финальные цифры, которые вы будете платить за квартиру, влияет еще множество факторов. При одобрении ипотеки банки учитывают:
— уровень дохода и стабильность рабочей занятости,
— кредитную историю,
— размер первоначального взноса и срок кредита,
— параметры объекта (новостройка или вторичка, готовность дома),
— с кем и по какой схеме вы оформляете сделку.
Если объект аккредитован, застройщик надежный, и банк уже с ним работает, условия будут существенно выгоднее.
Как реально снизить ставку
Банки охотнее дают сниженную ставку, если покупка недвижимости происходит через их партнера-застройщика. При таких условиях риски для банка минимальны, поэтому он готов на специальные предложения с более выгодной ставкой.
Например, компания «КВС» сотрудничает со всеми ведущими банками страны: Сбером, ВТБ, Альфа-Банком, Совкомбанком, Банком «Санкт-Петербург», ПСБ, Банком ДОМ.РФ, Уралсибом, Россельхозбанком и многими другими. В рамках более 130 партнерских программ «КВС» покупатели получают:
— льготные ставки, скидки и акции,
— подбор оптимального банка под вашу ситуацию,
— приоритетное рассмотрение заявки,
— сопровождение юристов и ипотечных специалистов на всех этапах покупки недвижимости.
На практике это означает экономию времени и значительное снижение переплаты по ипотеке. Например, сейчас можно приобрести квартиры в проектах «КВС» по специальной ставке, ниже базовой:
- 13,9% на весь срок кредитования в проекте «Дом на Курской»: центр Петербурга, эксклюзивные форматы планировок, приватный зеленый двор, стоимость квартир от 11,2 млн рублей.
- 13,9% на весь срок кредитования в проекте «Любоград»: камерный жилой комплекс с развитой собственной инфраструктурой у Константиновского дворца в Стрельне и южного берега Финского залива, стоимость квартир от 5,3 млн рублей.
Когда не новостройка, а вторичка
Если вы рассматриваете к покупке вторичную недвижимость, и здесь у «КВС» есть решение — в прямом смысле слова. Агентство недвижимости «Решение» — официальный и проверенный партнер «КВС», который помогает купить жилье максимально безопасно, удобно и выгодно.
Специалисты агентства, благодаря разнообразным и масштабным ресурсам крупной компании, могут обеспечить индивидуальный подход к каждому клиенту, чтобы подобрать под ваш запрос и возможности наиболее подходящий вариант. Специалисты «Решения» учитывают не только, какую квартиру вы хотите, но желаемые сроки покупки и удобную форму ее оплаты.
Вашим вопросом будет заниматься команда профессионалов — от ипотечных экспертов и риелторов, которые сами занимаются подбором подходящих вариантов, первичными просмотрами и переговорами с владельцами квартир, до штата юристов, которые тщательно проверяют объект и ведут сделку на каждом этапе.
Получить выгодную ипотеку — это не про удачу, а пронадежного застройщика и опытного партнера в этой довольно непростой задаче. Если вы нацелены на умную покупку квартиры — начните с консультации у специалистов «КВС». Это бесплатно, но эффективно, чтобы сэкономить сотни тысяч рублей и получить самые льготные условия ипотеки.
Переходите на сайт, чтобы посмотреть все объекты «КВС». И звоните по телефону +7 (812) 645—5556, чтобы посоветоваться с экспертами по любым вопросам о покупке недвижимости в ипотеку.