Один из важных критериев при выборе квартиры — место расположения дома. Вопрос выбора между историческим центром города и новыми районами сегодня особенно актуален, поскольку оба варианта имеют свои преимущества.
Исторический центр или новый район
Часто квартира в центре города, особенно такого крупного, как Москва, становится объектом мечтаний современного человека, ведь воспринимается как символ успеха. Преимуществами таких квартир можно считать: высокую ликвидность, сохранение стоимости и рост капитализации, уникальную архитектуру, качество жизни и престиж.
Однако есть и минусы. К примеру, ограниченность пространства из-за плотной застройки, зачастую устаревшие конструкции зданий, недостаток парковочных мест и зеленых зон.
Один из главных плюсов покупки жилья в новом районе — доступная цена квадратных метров, в том числе из-за удаленности от исторических зон и меньшей престижности. Также к достоинствам можно отнести: благоустройство и удобство, перспективы улучшения транспортной доступности, развитие социальной инфраструктуры.
Здесь тоже есть недостатки, например, риск низкой ликвидности: такие районы находятся вдали от основных магистралей, и продать квартиру может быть сложнее, чем в центре. Кроме того, новым районам часто недостает культурной среды, характерной для центральной части города.
Прекрасный пример сочетания престижа исторического центра и современного комфорта, являющийся отличным вариантом для инвестиций в недвижимость, — проект «Татарская 35».
Гармония и стиль: «Татарская 35»
Грамотный подход к проектированию и строительству современных зданий, возводимых в старых московских районах, способен интегрировать их в городскую среду, сохраняя исторический облик города и обеспечивая комфорт для жителей. Добиться визуального единства под силу не всем застройщикам. Один из тех девелоперов, кому это удалось, — компания «Донстрой».
Главными принципами работы застройщика вот уже более 30 лет остаются индивидуальный подход к каждому проекту, достижение максимально возможного результата и выбор наиболее качественных технологий и материалов. Сегодня в портфеле девелопера — свыше 50 успешно реализованных проектов и более 6,5 млн кв. м возведенного жилья.
При создании проекта «Татарская 35» перед застройщиком стояла действительно сложная задача — вписать новый объект в уже сложившийся архитектурный ансамбль района Замоскворечье. Чтобы реализовать эту концепцию, разработку дизайна поручили авторитетному проектному бюро Apex Project.
«Татарская 35» — это три жилых корпуса переменной этажности от 15 до 24 этажей для самых взыскательных резидентов. «Донстрой» всегда ориентируется на пожелания и потребности своих клиентов, поэтому проект предлагает широкий спектр планировочных решений. Квартиры варьируются по площади от 48 до 346 кв. м, а потолки достигают высоты 4,7 м.
Среди лотов представлены варианты с дизайнерским ремонтом «под ключ» премиум-класса и эксклюзивной комплектации топ-премиум сегмента. Особое внимание уделено уникальным форматам жилья: можно выбрать двухуровневую квартиру с эффектом второго света, помещения с разрешенной установкой каминов, с панорамным моллированным остеклением и другими оригинальными деталями.
Почти каждая квартира оборудована окнами «в пол», террасами или лоджиями, что создает дополнительное пространство и наполняет помещение естественным освещением. Жители верхних этажей получат уникальную возможность наслаждаться видом знаковых достопримечательностей Москвы — таких, как Кремль, Храм Христа Спасителя, небоскребы Москва-Сити.
От традиций до современности
«Татарская 35» объединяет в себе лучшие черты классической и новейшей архитектуры. Универсальные принципы и многообразие функций, характерные для современного стиля, проявились в различных элементах проекта. Холлы зданий спроектированы как общественные пространства, включающие детские игровые комнаты, учебные классы, зоны коворкинга, конференц-залы и прочие необходимые помещения.
Жители смогут наслаждаться прогулками по уникальному саду, выполненному в итальянском стиле. Сад украшают деревья и кустарники, зеленые кабинеты, декоративные фонтаны, патио, что формирует атмосферу загородного поместья. Дополнительно инфраструктура двора включает современную детскую площадку, спортивную зону, трехэтажный фитнес-клуб с бассейном и тренажерным залом.
Однако главный плюс проекта — его расположение. «Татарская 35» позволяет резидентам воспользоваться преимуществами жизни в престижном историческом центре Москвы, ведь рядом находятся лучшие школы и детские сады, знаменитые музеи, театры, популярные рестораны и кафе. А близость трех станций метро и основных трасс гарантирует удобство передвижений.
Проект «Татарская 35» — уникальная возможность стать частью истории и сделать выгодную инвестицию в свое будущее. Не упустите шанс, ведь здесь покупатели получают не просто квартиру, а статусное жилье в сердце столицы с панорамными видами, элитной отделкой и инфраструктурой премиум-класса.
ФОТО: ДОНСТРОЙ