Максимально возможная цена сделки за минимальные сроки — главная ценность собственника, желающего найти покупателя для продажи объекта премиальной и бизнес недвижимости.
Пока одни объекты в рынке находятся в статусе продажи в среднем в течение 6-9, а то и 12 месяцев, продаваясь по классической всем известной схеме, мы реализуем недвижимость наших клиентов за 3 недели благодаря методу аукциона.
Что это за метод?
Сразу уточним: речь не идёт об аукционах по реализации имущества должников или компаний-банкротов по цене ниже рыночной, или продаже недвижимости с дисконтом в угоду срокам.
Аукционный метод продажи — метод лучшего предложения, который был разработан в США Биллом Эфросом и доработан и адаптирован для российского рынка Александром Санкиным в 2017 году. С тех пор мы работаем с ним как с самым эффективным и провели уже более 700 аукционов на общую сумму 24 млрд+ рублей.
В чем принципы работы?
1. Максимальная рыночная цена продажи.
Мы проводим глубокую аналитику рынка и определяем реальную рыночную стоимость объекта, на основе которой формируем первичную цену лота для выхода на рынок.
Задача первого этапа — привлечь наибольший интерес и создать конкуренцию среди покупателей.
Задача последующих этапов — получить максимально высокую цену на основе предложений заинтересованных покупателей в формате "игры на повышение".
2. Сделка под ключ: от фото квартиры до подписи в договоре.
Агент-аукционист ведёт только один проект за раз, полностью погружаясь в ваш объект: от подготовки недвижимости к продаже и оформления объявления до показов покупателям и юридического сопровождения сделки.
3. Фиксированный срок продажи.
Весь процесс — 21 день. Сроки известны сразу всем сторонам, поэтому вы можете планировать свои следующие шаги без сюрпризов.
4. Прозрачность процесса.
Мы открыто оговариваем условия для всех участников сделки и рассказываем покупателям о методе аукциона до показов объекта.
При этом, как брокеры по недвижимости мы представляем интересы исключительно собственника.
Почему об аукционном методе говорят "по-разному"?
99,9% агентов на рынке не умеют с ним работать. В Московском регионе всего лишь 10-12 агентов способны грамотно организовать все этапы, не нарушив технологии процесса. При этом, половина из них работает в АДН.
Из-за этого метод часто критикуют те, кто просто не знает, как правильно его применять. Мы профессионально применяем этот способ продажи, и 700 сделок, проведенных аукционным методом, подтверждают наше умение добиваться нужных результатов.
Хотите получить план продажи объекта с назначенной датой задатка и решить вашу задачу в срок? Напишите или позвоните нам +7(926)857-53-97 или ждём Вас в офисе на Столешниковом переулке, 6с3!
#недвижимость #методаукциона #аукционныйметод #продажанедвижимости #премиум #бизнескласс #брокернедвижимости #агентствонедвижимости