Внимание всем, кто приобретает жилье в новостройках с использованием рассрочки от застройщика!
После завершения строительства дома, вам предстоит выбор: либо погасить оставшуюся сумму, либо оформить ипотечный кредит. Многие рассчитывают воспользоваться льготными ипотечными программами, однако такая возможность доступна не для всех.
В случае отсутствия оснований для льготной ипотеки, единственным вариантом может оказаться ипотека на условиях вторичного рынка, где процентные ставки в настоящее время достигают 20% и выше. Если у вас есть дети и вы оформляете договор долевого участия в рассрочку, предусматривая себя в качестве участника, вы сможете претендовать на участие в программе "Семейная ипотека".
Однако, переход на "Семейную ипотеку" не является автоматическим и сопряжен с определенными трудностями. В России лишь небольшое количество банков предоставляет такую возможность.
Третий вариант – использование так называемой "донорской" ипотеки, когда к участию привлекается лицо, имеющее право на "Семейную ипотеку". Важно включить этого человека в договор долевого участия сразу, при его заключении, а не пытаться сделать это позднее через дополнительное соглашение. Дополнительное соглашение в данном случае не имеет юридической силы.
Нужна помощь в ипотеке пишите @ipotekaprosto1
#рефинансирование #рассрочка #кредитныйброкер
