За первое полугодие текущего года строительный рынок нежилой недвижимости продемонстрировал впечатляющие результаты.
Объём введённого в эксплуатацию коммерческого и производственного фонда вырос на 11%, что говорит о восстановлении интереса инвесторов к этому сегменту.
Центральный регион продолжает лидировать по объёмам строительства. Москва и Московская область остаются главными драйверами роста, концентрируя около 40% всего нового строительства. Здесь особенно активно развивается складская и офисная недвижимость, что связано с растущими потребностями бизнеса.
Северо-Западный регион показывает стабильные показатели. Санкт-Петербург и Ленинградская область демонстрируют уверенный рост, особенно в сегменте торговой недвижимости. Хотя темпы здесь несколько ниже столичных, динамика остаётся положительной.
Региональные центры демонстрируют неоднородную картину. Крупные города-миллионники показывают рост в диапазоне 8-12%, в то время как средние города развиваются более сдержанно — на уровне 5-7%. Это связано с разной экономической активностью регионов.
Структура нового строительства
Складская недвижимость стала лидером роста с показателем 15%. Развитие электронной коммерции и необходимость расширения логистических мощностей создали высокий спрос на современные складские комплексы.
Офисное строительство увеличилось на 10%. Наблюдается тенденция к возведению современных бизнес-центров с улучшенной инфраструктурой и экологичными технологиями.
Торговая недвижимость показывает более умеренный рост — около 7%. Рынок переориентируется на небольшие торговые комплексы и районные центры, отвечающие потребностям локального населения.
Экономическая стабилизация стала ключевым фактором развития сегмента. Постепенное восстановление деловой активности привело к увеличению спроса на коммерческие помещения.
Аналитики прогнозируют сохранение положительной динамики до конца года.
Основными факторами роста станут:
- Развитие электронной коммерции продолжит стимулировать спрос на складские помещения.
- Восстановление деловой активности будет поддерживать интерес к офисным пространствам.
Рост на 11% за полгода — это уверенный показатель, свидетельствующий о возвращении доверия инвесторов к сегменту нежилой недвижимости. При сохранении текущих тенденций можно ожидать дальнейшего развития рынка в ближайшие годы.
Особенно перспективными выглядят складские и производственные объекты, отвечающие современным требованиям бизнеса.
Важно отметить, что успех проекта зависит не только от его характеристик, но и от способности адаптироваться к меняющимся условиям рынка и потребностям арендаторов.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_
Хотите разобраться в вопросах недвижимости?
Пишите ваши вопросы и интересующие вас темы
https://dzen.ru/a/aE1magg-aVK3pZTj