Исследование COSMOS STAY HIDDEN YALTA.
В индустрии гостеприимства существует распространенный миф: «Если есть хороший гостиничный оператор — номер будет приносить прибыль». Отчасти это верно.
Но многолетняя экспертиза Cosmos Hotel Group — одного из крупнейших гостиничных операторов страны и системообразующей компании по версии Forbes Global — доказывает: УК обеспечивает стабильность, но за высокую доходность отвечает именно номер.
Каким он должен быть, чтобы не просто «работать», а давать максимальную прибыль круглый год? Разбираемся на основе практики и анализа предпочтений туристов в 2025 году.
1. Этажность и вид: эстетика как инвестиция.
Апартаменты, расположенные на верхних этажах и с видовыми характеристиками — на море, лес или горные вершины — стабильно приносят больше.
Гости приезжают за состоянием: они хотят просыпаться с панорамой, которую хочется наблюдать снова и снова. Вид — эмоция, за которую платят. И в концепте retreat это особенно важно: человек едет за тишиной, природой и глубиной.
На практике разница в цене между апартаментами с панорамой на 9-м этажа и аналогичными по площади, но без вида 1-3 этажей — может достигать +40% к суточной ставке.
2. Планировка: не квадратные метры, а сценарии жизни.
Благодаря многоформатной матрице лотов инвестор выбирает апартамент под свою финансовую цель — высокую маржинальность или стабильный поток:
- Компактные студии — идеально подходят для динамичного short-stay. Здесь высокая оборачиваемость, минимальные затраты на обслуживание и всегда высокий спрос.
- Семейные апартаменты — обеспечивают стабильную загрузку во время школьных каникул, праздников и в так называемое «межсезонье».
- Роскошные двухкомнатные номера — работают на максимуме . Это выбор взыскательной аудитории, которая круглый год готова платить за комфорт, приватность и эстетику.
В корпусах COSMOS STAY HIDDEN YALTA — 645 номеров: от компактных студий 25 м² до просторных двухкомнатных апартаментов 80 м² — с отделкой, мебелью и техникой.
А профессиональная команда отельного оператора полностью возьмет на себя все заботы по поиску и заботе о гостях, формированию прозрачных отчетов и заполнению налоговых деклараций.
3. Интерьер: отдых начинается с ощущения покоя.
В идеальном номере нет случайных деталей. Каждый должен быть продуман до мелочей и оформлен в минималистичном, воздушном стиле: натуральные материалы, светлое дерево, фактурный текстиль, тёплое освещение.
Но главное — система комфорта высокого класса: анатомические матрасы и подушки с эффектом памяти, умная система освещения и звукоизоляция. Всё создано для того, чтобы гость действительно отдыхал.
А это — гарантия высокой оценки, повторных визитов и максимальной загрузки.
4. Локация: тишина = прибыль.
Здесь не должно быть шума большого города — только горный воздух, природные тропы, завораживающие панорамы, медитативная архитектура и ощущение уединения. Именно за это современные туристы готовы платить больше — выбирать свой retreat.
“COSMOS STAY HIDDEN YALTA” строится у подножия горы Могаби в окружении природного заповедника — в одном из самых живописных мест Южного берега Крыма. Территория проекта утопает в зелени, а переменчивый ландшафт напоминает пейзажный парк.
Пространство, насыщенное целебным воздухом и зеленью, позволяет найти всё необходимое для восстановления и перезагрузки. Обрести спокойствие и услышать себя.
5. Инфраструктура: отдых внутри пространства.
Гость не должен куда-то спешить, если у него уже всё есть прямо на территории комплекса. Это снижает отток и увеличивает длительность пребывания.
Комплекс COSMOS STAY HIDDEN YALTA состоит из 5 корпусов, объединённых продуманной инфраструктурой:
- wellness-зоны и маршруты для прогулок;
- внутренние лаунж-пространства: бассейн, ресторан, салон красоты, коворкинг и СПА-комплекс;
- служба сервиса и консьерж 24/7;
- продуманное зонирование без визуального шума.
Сервис курорта 5* и ретрит-функция в одном позволит получать доход круглый год без сезонности.
Retreat — не мода, а осознанный выбор будущего.
Формат первого в Крыму апарт-отеля с ретрит-атмосферой COSMOS STAY HIDDEN YALTA — больше, чем тренд. Это направление, в котором премиальная гостиничная недвижимость только начинает развиваться и конкуренция почти отсутствует.
Инвесторы ищут не просто «место у моря», а пространство со смыслом, высокой ликвидностью и привлекательностью для сдачи в аренду.
Здесь простой вход и высокая доходность
- Стартовая стоимость апартаментов — от 12 000 000 ₽
- Потенциальная доходность — от 1 500 000 ₽ в год
Выбрать готовый номер с гарантированной прибылью можно на сайте hiddenapt.ru