В Екатеринбурге ООО «УК Микрорайон Волгоградский» обязано возместить собственникам квартиры последствия затопления, вызванного прорывом стояка горячего водоснабжения (ГВС) в соседской квартире сверху. Об этом сообщила пресс-служба Свердловского областного суда информагентству «Уральский меридиан».
Инцидент произошёл в сентябре 2024 года в доме на улице Викулова. Согласно акту обследования, затопление квартиры Олега К. и Эллины К. произошло из-за аварии на стояке ГВС в ванной комнате соседней квартиры, расположенной этажом выше. Экспертиза оценила причинённый ущерб в сумму 322 тысячи рублей.
Собственники несколько раз обращались в управляющую компанию с требованием компенсации, но не получили ответа. После этого они подали иск в Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга, также требуя возмещения ущерба, оплаты экспертных услуг, штрафа и компенсации морального вреда.
В суде установили обоюдную вину соседа и УК. Так, хозяин квартиры над пострадавшей произвёл переустройство стояка ГВС, при этом использовал материалы, не соответствующие стандартам. Управляющая компания, со своей стороны, нескольких лет не проводила осмотры труб и стояков, хотя они являются общей собственностью дома и за их состояние УК отвечает.
Требования истцов суд удовлетворил частично — по 50% от ущерба с каждого ответчика. Так, УК «Микрорайон Волгоградский» должна выплатить Олегу К. 120 750 рублей ущерба, 5 тысяч рублей компенсации морального вреда, 20 тысяч рублей штрафа и 12 500 рублей расходов на экспертизу (всего 158 200 рублей). Эллина К. получит от УК 40 250 рублей ущерба, 5 тысяч рублей моральной компенсации и 7 500 рублей штрафа (всего 52 750 рублей).
Управляющая компания пыталась оспорить решение в вышестоящей инстанции, но Свердловский областной суд оставил его без изменений. Решение вступило в законную силу.
На днях стало известно, что в регионе задолженность управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ) перед свердловскими энергетиками, по состоянию на 1 июля 2025 года, составила 3,3 миллиарда рублей. Этот показатель уменьшился на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда долг достигал 3,8 миллиарда рублей.
В это же время в Госдуме РФ решают, как бороться с должниками в сфере ЖКХ. Там сообщили, что коллекторов в отрасли не будет, и предлагают альтернативные методы борьбы с должниками. Например, взыскание долгов через Госуслуги и запрет на выезд за границу.