Любой каркасный дом имеет как минимум четыре фатальных недостатка – пожароопасность, грызуны, плесень и эффект «батута». Из-за этих недостатков многие наши будущие загородные домовладельцы от таких домов отказываются, но они не знают, что даже с этими недостатками можно легко справиться, если думать собственной головой, а не читать всякие пасквили от разных злопыхателей, которые часто начинают вести против каркасников самые настоящие войны по совершенно меркантильным соображениям.
Я к каркасным домам такой же неравнодушный, как и к домам из газоблоков. У меня во дворе стоит каркасный сарай, так я, когда моя благоверная уезжает в командировки и мне лень самому печку топить, в особенно холодную погоду просто переселяюсь в этот сарай с электробуржуйкой и горя не знаю хоть сто лет в обед. Нагревается быстро, тараканы не заедают, да и вообще в маленьком пространстве гораздо уютнее, чем в большом холодном доме.
Но я заметил, что у нас никто правильно каркасные дома строить не умеет. Мне-то мой сарай еще японские военнопленные строили, которые после освобождения не захотели домой уезжать, а японцы в каркасниках толк знают. Но вот наших строителей каркасных домов даже японцы ничему научить не могут.
А почему?
Да потому что нет у нас норм и правил, по которым японские каркасники надо строить, вот и строят их по картинкам из американских журналов. А по картинкам из журналов даже сарая не построишь, потому что даже сарай – сложное инженерно-строительное сооружение, без проекта – никак. У японцев все проекты в голове находятся, а у наших строителей в голове только водка и всякие безобразия. Некоторые даже буквы не различают, не говоря уже о чертежах.
Ну ладно, не буду крошыть бетон на наших строителей – я им не судья. Я только хочу показать вам пример, которым обычно прикрываются наши строители, когда не хотят строить хорошие каркасники. Называется он «Каркасный дом: неудобная правда. Построил - и пожалел. Почему?». Этот пример появился третьего дня на одном огромном научно-строительном ресурсе, и он рассказывает, почему каркасный дом – это зло, а не добро, и если хочешь на таком доме сэкономить, то должен сто раз подумать – а стоит ли подвергать мучениям свою оставшуюся жизнь?
На самом деле это все неправда, или, скорее всего – полуправда, которая часто даже страшнее, чем неправда, потому что базируется на правде, но в итоге выходит еще более страшная неправда, которая многими начинающими самостройщиками воспринимается как правда, но очень ужасающая. А ужасающей правды боятся все на свете, даже люди-камикадзе.
Короче, читаем про четыре ключевых недостатка каркасных домов, из-за которых их не рекомендуется строить, чтобы жить в них полноценной круглогодичной жизнью.
Недостаток первый:
«…Каркасный дом – это не квартира, сделанная на века, а дача, которая подвержена многим неудобствам. Главный минус каркасника – высокая пожароопасность. Хоть стены этого дома состоят из минеральной ваты, но все же дерево в его конструкции в виде бруса, досок и прочих пиломатериалов могут составлять до 50%. И когда все это дерево начинает гореть, то огонь локализовать просто невозможно»…
Вот тут и заключается самая главная неправда. У нас сегодня XXI век, а не XIX, когда в целях пожарной безопасности дрова, из которых строили дома, обмазывали коровьим гуанаком. Сейчас на выбор самостройщика у нас есть такие мощные противопожарные вещества, которые когда-то и императорам не снились, у которых даже каменные дворцы горели как прокаженные. Я сам лично видел, как перед тем, как доски пустить в дело, настоящие профессиональные строители пропитывали всякими красными и синими антипиренами, которые не выветриваются хоть сто лет в обед. И пропитанные этими веществами деревяшки ни за что не загорятся, хоть их специально поджигай.
Вот видите, где передергивание зарылось? А теперь думайте, прежде чем читать о том, что каркасные дома горят. Если их хорошо пропитать, то ничего не будет гореть, и не бойтесь всяких злобных домыслов.
Теперь идем дальше.
«…В каркасном доме очень любят селиться грызуны, они прекрасно устраиваются в многочисленных пустотах под обшивкой, и выгнать их оттуда невозможно, как ни старайся. Даже если завести в доме кота, двух или трех – это не поможет, потому что коты внутри стен мышей не ловят»…
Вот это тоже неправда. Для того чтобы мыши не поселялись в каркаснике, не нужны никакие коты. Нужно только обработать все материалы специальными антисептиками, которые наша промышленность выпускает в таком же огромном ассортименте, как и антипирены. И все эти вещества очень качественные и долговечные. Достаточно пропитать ими древесину и утеплитель – и никакие мыши в дом не сунутся до самого Третьего Пришествия. И это не метафора, а самая настоящая гипербола, в противном случае можно обвинить нашу биозащитную индустрию в том, что она только дурит своих потребителей, продавая им сущий шлак.
Никто никого не дурит, у нас тоже умеют кое-что делать на века.
Третий фатальный недостаток каркасников:
«…Каркасник - это совершенно герметичный термос, в котором если воздух не циркулирует, то внутри скапливаются заметно большие объемы влаги. А где влага - там конденсат и грибок, и уже не только на окнах, но и на внутренних стенах. И если в проекте не предусмотрена полноценная система вентиляции, даже проветривание форточками - не панацея»…
Я не понимаю, зачем про этот недостаток вообще в этом научно-строительном труде упомянули. Это не недостаток каркасного дома, а недостаток денег в карманах его обитателей. Чтобы в каркасном доме не заводилась плесень, надо просто устроить нормальную автоматическую вентиляцию, а если на нее нет денег – то и нечего каркасник строить. Стройте дом из газобетона, стены которого прекрасно продуваются и без вентиляции, и горя не знайте хоть сто лет в обед.
Ну, и заключительный фатальный недостаток:
«…В каркасном доме плохая звукоизоляция и вибрации по каждому пустяку. Бег по второму этажу? Всё слышно на первом. Хлопнули дверью? Весь дом вздрогнул. Это не преувеличение - владельцы каркасных ломов массово жалуются на эффект «барабана»...
И это тоже совершенно надуманный недостаток. Не хотите, чтобы каркасный дом демонстрировал эффект «барабана» – не бегайте по второму этажу и не хлопайте дверями. Я думаю, что это не так сложно. Американцы, например, на этот эффект не жалуются, потому что они умные. Это только у нас какие-то полоумные бегают по каркасникам и хлопают дверями. Скорее всего они это делают специально, чтобы, наоборот, получить именно этот самый эффект «барабана».
У нас же любят всякий икстрим, потому и нечему тут удивляться. Никаким недостатком эффект «барабана» не является, и не парьте себе этой проблемой мозги.
На этом список фатальных недостатков каркасного дома в том научно-строительном труде завершается, хотя я мог бы привести еще сотню. Но со всеми ими в той или иной мере можно справиться, причем не прибегая к заметным финансовым вложениям.
И вот я не понимаю – о чем пожалел тот самостройщик, который возвел себе каркасный дом? Если он не накупил в магазинах всяких лучших в мире антисептиков и антипиренов, то кто же ему в этом виноват? Каркасный дом ему, видите ли, не нравится. Если бегать круглые сутки по второму этажу и постоянно хлопать дверями, то не только каркасный дом развалится, но и кирпичный.
И кто мешает ему устроить в доме нормальную вентиляцию? Ведь и дураку ясно, что в доме дышать чем-то надо, а если будешь загонять чистый воздух с улицы через форточки, то быстро околеешь от холодного мороза.
Нет, в этих фатальных недостатках виноват вовсе не каркасный дом, а тот, кто в нем собирается жить. Впрочем, это я уже повторяюсь, но пусть мои читатели зарубят себе это на носу – если каркасная технология существует, значит, это хорошая технология, просто надо ее правильно реализовать.
Но это я уже слишком много от наших самостройщиков требую. У нас понятия «правильно» и «желательно» - это коренные антагонизмы, и если «желательно» стоит дешевле чем «правильно», то тут ни пнем по сове, ни совой по пню ничего никому из наших людей не докажешь.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПРО КАРКАСНЫЕ ДОМА:
Что надо сделать, чтобы при строительстве каркасного дома за городом не сойти с ума
Почему у нас так не популярны каркасные дома? И что сделать, чтобы они стали популярны?
Строим каркасный дом, который не скрипит, и в стенах которого не мокнет утеплитель