Этот гигантский небоскреб начали строить еще в 2018 году. Сдача объекта намечалась на 2025-й. Но дальше вырытого котлована дело не двинулось. При этом успели потратить свыше 9 млрд руб. Теперь проект решили возродить, хотя об этом стало известно еще в 2023-м. Тогда новым владельцем компании-застройщика "Мип-Сити" стала фирма "Эпсилон", связанная с крупным столичным девелопером MR Group. Какими будут параметры будущего небоскреба и какие изменения внесут в проект, два года назад до конца еще было неясно.
Наконец, в конце июля 2025 года Москомархитектура представила новую концепцию здания, которое появится на 1-м Красногвардейском проезде (территория ММДЦ "Москва-Сити"). Прежним остается лишь место и название комплекса — One Tower. В остальном изменения существенные. Небоскреб высотой 380 м явно будет выделяться на фоне других башен и наверняка станет новой достопримечательностью не только делового центра, но и всей Москвы.
Уникальное строение овальной формы фактически будет состоять из двух объемных 90-этажных башен, соединенных стеклянным мостом на уровне 83-го этажа. Общая площадь объекта составит около 300 тыс. кв. м. Под жилую зону отведут чуть меньше половины. В целом предусмотрено 1417 квартир, которые, к слову, уже начали продавать — сдача комплекса намечена на 2030 год. Купить однушку в небоскребе сегодня можно за 46 млн руб., двухкомнатную — за 64 млн руб., трехкомнатную — за 91 млн руб.
Площадь до 30-го этажа отдадут под офисы и медицинский центр. На 85-м этаже оборудуют "небесный сад" с ресторанами и магазинами. Работы на площадке уже ведутся: в данный момент укрепляют свайное поле и котлован, сделанные еще пять лет назад. В разработке нового проекта участвовали главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и его коллега из бюро "Генпро" Дмитрий Сухов.
Напомним, прежний вариант предполагал возведение башни высотой 444 м (110 этажей) в форме усеченной трапеции. Над проектом работали специалисты Sergey Skuratov Architects. Небоскреб должен был стать самым высоким жилым зданием в Европе. Теперь при заявленных параметрах будущий комплекс будет лишь №2 в российской столице: он обойдет нынешнего рекордсмена — Federation Tower (374 м) — на 6 м. Но к 2031 году на Краснопресненской набережной появится башня Wildberries высотой 398 м, которая и возглавит рейтинг московских небоскребов.
Изображения в статье — Пресс-служба Москомархитектуры / с сайта stroi.mos.ru